IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 51 m²
Appartement trois pièces en rez-de-chaussée avec GARAGE et CAVE, comprenant : . Une entrée desservant une cuisine individuelle, deux chambres, une salle de bains, un séjour et un toilette indépendant. Appartement à rénover et proche de toutes les commodités. IDEAL INVESTISSEUR ! Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 51 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Belfort. Coefficient régional non appliqué car Belfort est une zone rurale. ⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (6 000€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 600 € | 8 515 € | 1 764 € | -2 915 € | 2 915 € | - | - |
| 2 | 5 712 € | 2 467 € | 1 716 € | 3 245 € | - | - | - |
| 3 | 5 826 € | 2 418 € | 1 667 € | 3 408 € | - | - | - |
| 4 | 5 943 € | 2 367 € | 1 616 € | 3 576 € | - | - | - |
| 5 | 6 062 € | 2 315 € | 1 564 € | 3 747 € | - | - | - |
| 6 | 6 183 € | 2 260 € | 1 509 € | 3 923 € | - | - | - |
| 7 | 6 307 € | 2 204 € | 1 453 € | 4 102 € | - | - | - |
| 8 | 6 433 € | 2 146 € | 1 395 € | 4 286 € | - | - | - |
| 9 | 6 561 € | 2 086 € | 1 335 € | 4 475 € | - | - | - |
| 10 | 6 693 € | 2 025 € | 1 273 € | 4 668 € | - | - | - |
| 11 | 6 827 € | 1 961 € | 1 210 € | 4 866 € | - | - | - |
| 12 | 6 963 € | 1 895 € | 1 143 € | 5 068 € | - | - | - |
| 13 | 7 102 € | 1 826 € | 1 075 € | 5 276 € | - | - | - |
| 14 | 7 244 € | 1 756 € | 1 005 € | 5 489 € | - | - | - |
| 15 | 7 389 € | 1 683 € | 932 € | 5 706 € | - | - | - |
| 16 | 7 537 € | 1 608 € | 857 € | 5 929 € | - | - | - |
| 17 | 7 688 € | 1 530 € | 779 € | 6 158 € | - | - | - |
| 18 | 7 842 € | 1 450 € | 698 € | 6 392 € | - | - | - |
| 19 | 7 998 € | 1 366 € | 615 € | 6 632 € | - | - | - |
| 20 | 8 158 € | 1 281 € | 530 € | 6 878 € | - | - | - |
| 21 | 8 322 € | 1 192 € | 441 € | 7 129 € | - | - | - |
| 22 | 8 488 € | 1 100 € | 349 € | 7 387 € | - | - | - |
| 23 | 8 658 € | 1 006 € | 255 € | 7 652 € | - | - | - |
| 24 | 8 831 € | 908 € | 157 € | 7 923 € | - | - | - |
| 25 | 9 007 € | 807 € | 56 € | 8 200 € | - | - | - |
| TOTAL | 179 374 € | 50 173 € | 25 396 € | 129 201 € | 2 915 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 176 € | -875 € | +2 051 € |
| 2 | +1 176 € | +973 € | +203 € |
| 3 | +1 176 € | +1 022 € | +154 € |
| 4 | +1 176 € | +1 073 € | +103 € |
| 5 | +1 176 € | +1 124 € | +52 € |
| 6 | +1 176 € | +1 177 € | -1 € |
| 7 | +1 176 € | +1 231 € | -55 € |
| 8 | +1 176 € | +1 286 € | -110 € |
| 9 | +1 176 € | +1 342 € | -166 € |
| 10 | +1 176 € | +1 400 € | -224 € |
| 11 | +1 176 € | +1 460 € | -284 € |
| 12 | +1 176 € | +1 521 € | -345 € |
| 13 | +1 176 € | +1 583 € | -407 € |
| 14 | +1 176 € | +1 647 € | -471 € |
| 15 | +1 176 € | +1 712 € | -536 € |
| 16 | +1 176 € | +1 779 € | -603 € |
| 17 | +1 176 € | +1 847 € | -671 € |
| 18 | +1 176 € | +1 918 € | -742 € |
| 19 | +1 176 € | +1 990 € | -814 € |
| 20 | +1 176 € | +2 063 € | -887 € |
| 21 | +1 176 € | +2 139 € | -963 € |
| 22 | +1 176 € | +2 216 € | -1 040 € |
| 23 | +1 176 € | +2 296 € | -1 120 € |
| 24 | +1 176 € | +2 377 € | -1 201 € |
| 25 | +1 176 € | +2 460 € | -1 284 € |
| Total | +29 400 € | +38 760 € | +-9 360 € |