IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au cœur du centre paisible de VarennesVauzelles, cette maison de 189m² offre une configuration rare: cinq chambres spacieuses réparties sur la partie principale et un second logement indépendant, doté d'une chambre et d'une grande véranda, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail à domicile. L'entrée donne accès à un séjour lumineux de 27m², une cuisine fonctionnelle de 11m² et une salle d'eau avec WC. Le bien, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour le personnaliser à votre goût.
Située dans une rue très peu passante, la propriété bénéficie d'un environnement familial et pratique: plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Les transports en commun sont à deuxtrois minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Le quartier propose également de nombreux commerces de proximité, dont deux supermarchés et un grand magasin, pour vos courses quotidiennes. Ce cadre de vie allie tranquillité, proximité des services et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640.0 € et 3620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716) Référence annonce : 23023 Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur