Maison 3 pièces 69 m²

Maison 3 pièces 69 m²

À Plonévez-du-Faou, dans une rue calme et agréable, venez découvrir cette maison des années 70 pleine de potentiel, implantée sur un terrain de 981 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Construite en 1971, cette maison saine, développe environ 69 m² habitables. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. En complément, vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec espace chaufferie, très pratique pour le stockage ou le bricolage.

Les combles, d’une surface au sol d’environ 69 m² également, offrent un très beau volume aménageable. Il serait tout à fait envisageable d’y créer plusieurs chambres supplémentaires, une salle de bain ou un bel espace de vie selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques du bien : isolation, huisseries et électricité notamment. Le diagnostic énergétique est classé G. La toiture est en éternite. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Bosch récente, installée en 2016, qui produit également l’eau chaude. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison avec une base saine, du volume et un vrai potentiel d’évolution, le tout à un prix attractif. Une affaire à saisir rapidement ! Je serai heureuse de vous la faire découvrir,

À bientôt, Aurélie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 600 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555

Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 436 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 821 € et 5 169 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G