




Dans le bourg de LIPOSTHEY, proche des écoles, visitez cette maison construite en 1978 de plus de 300m² . Menuiseries double vitrage, charpente traditionnelle apparente, chauffage central par ppompe à chaleur. Vous procfiterez de ses vastes pièces limuneuses et de son terrain de plus de 6000m² Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre de près de 70m², cuisine aménagée de 21.28m², deux granges chambres avec placards de plus de 16m² chacune, salle de bains, wc, cellier et garage. A l'étage un pallier dessert trois grandes chambres supplémentaires avec pièces mansardées attenantes.
Prix moyens 2025 pour la région Liposthey (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41 083 € | 107 201 € | 14 578 € | -66 118 € | 21 400 € | 44 718 € | 44 718 € |
| 2 | 41 905 € | 19 814 € | 14 192 € | 22 090 € | - | - | 22 627 € |
| 3 | 42 743 € | 19 414 € | 13 792 € | 23 328 € | - | - | - |
| 4 | 43 598 € | 19 000 € | 13 378 € | 24 597 € | - | - | - |
| 5 | 44 469 € | 18 572 € | 12 950 € | 25 897 € | - | - | - |
| 6 | 45 359 € | 18 129 € | 12 507 € | 27 230 € | - | - | - |
| 7 | 46 266 € | 17 671 € | 12 049 € | 28 595 € | - | - | - |
| 8 | 47 191 € | 17 197 € | 11 574 € | 29 995 € | - | - | - |
| 9 | 48 135 € | 16 706 € | 11 084 € | 31 429 € | - | - | - |
| 10 | 49 098 € | 16 199 € | 10 576 € | 32 899 € | - | - | - |
| 11 | 50 080 € | 15 673 € | 10 051 € | 34 407 € | - | - | - |
| 12 | 51 081 € | 15 130 € | 9 508 € | 35 951 € | - | - | - |
| 13 | 52 103 € | 14 568 € | 8 945 € | 37 535 € | - | - | - |
| 14 | 53 145 € | 13 986 € | 8 364 € | 39 159 € | - | - | - |
| 15 | 54 208 € | 13 384 € | 7 762 € | 40 824 € | - | - | - |
| 16 | 55 292 € | 12 762 € | 7 139 € | 42 531 € | - | - | - |
| 17 | 56 398 € | 12 117 € | 6 495 € | 44 281 € | - | - | - |
| 18 | 57 526 € | 11 451 € | 5 828 € | 46 075 € | - | - | - |
| 19 | 58 677 € | 10 761 € | 5 139 € | 47 915 € | - | - | - |
| 20 | 59 850 € | 10 048 € | 4 425 € | 49 802 € | - | - | - |
| 21 | 61 047 € | 9 309 € | 3 687 € | 51 738 € | - | - | - |
| 22 | 62 268 € | 8 545 € | 2 923 € | 53 722 € | - | - | - |
| 23 | 63 513 € | 7 755 € | 2 133 € | 55 758 € | - | - | - |
| 24 | 64 784 € | 6 938 € | 1 315 € | 57 846 € | - | - | - |
| 25 | 66 079 € | 6 092 € | 469 € | 59 988 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 315 898 € | 438 422 € | 210 862 € | 877 476 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +8 627 € | -6 420 € | +15 047 € |
| 2 | +8 627 € | 0 € | +8 627 € |
| 3 | +8 627 € | +210 € | +8 417 € |
| 4 | +8 627 € | +7 379 € | +1 248 € |
| 5 | +8 627 € | +7 769 € | +858 € |
| 6 | +8 627 € | +8 169 € | +458 € |
| 7 | +8 627 € | +8 579 € | +48 € |
| 8 | +8 627 € | +8 998 € | -371 € |
| 9 | +8 627 € | +9 429 € | -802 € |
| 10 | +8 627 € | +9 870 € | -1 243 € |
| 11 | +8 627 € | +10 322 € | -1 695 € |
| 12 | +8 627 € | +10 785 € | -2 158 € |
| 13 | +8 627 € | +11 261 € | -2 634 € |
| 14 | +8 627 € | +11 748 € | -3 121 € |
| 15 | +8 627 € | +12 247 € | -3 620 € |
| 16 | +8 627 € | +12 759 € | -4 132 € |
| 17 | +8 627 € | +13 284 € | -4 657 € |
| 18 | +8 627 € | +13 823 € | -5 196 € |
| 19 | +8 627 € | +14 375 € | -5 748 € |
| 20 | +8 627 € | +14 941 € | -6 314 € |
| 21 | +8 627 € | +15 521 € | -6 894 € |
| 22 | +8 627 € | +16 117 € | -7 490 € |
| 23 | +8 627 € | +16 727 € | -8 100 € |
| 24 | +8 627 € | +17 354 € | -8 727 € |
| 25 | +8 627 € | +17 996 € | -9 369 € |
| Total | +215 675 € | +263 243 € | +-47 568 € |