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62158 – SAULTY – DUPLEX DE CHARME – 44,36 m² – 30 MIN D'ARRAS
Vous rêvez d'un petit nid douillet au calme, avec du cachet à revendre ? Ce duplex plein de charme, vendu en volumétrie, coche toutes les cases ! Ici, pas de prise de tête : aucun compteur d'eau ni d'électricité à gérer. Les consommations sont intégrées, et les charges sont simplement réglées au propriétaire de l'immeuble. Easy !
✨ Au rez-de-chaussée :
Cuisine américaine aménagée
Salon-séjour chaleureux
Salle d'eau avec WC
Subtil mélange d'authenticité grâce aux carreaux de ciment d'origine
🛏️ À l'étage :
2 chambres cosy, parfaites pour des nuits paisibles
Atmosphère cocooning garantie !
🌳 Un cadre de vie idyllique
Nichée au cœur de la campagne artésienne, cette pépite vous offre calme et qualité de vie, tout en restant à 30 min d'Arras. Saulty, c'est le charme de l'authentique : écoles, boulangerie, artisans, transports… et les commodités d'Avesnes-le-Comte ou Doullens à portée de main. Le combo parfait entre tranquillité et praticité !
📍 Idéal pour :
Une résidence principale pleine d'âme
Un pied-à-terre pour respirer le bon air de la campagne
Un investissement simple à gérer grâce à la volumétrie
Prêt(e) à découvrir votre nouveau cocon ?
Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Virginie BERGERARD au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 175366 Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)