Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

À Carcassonne, ce T2 de 41 m² vendu loué représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate de plus de 10 % brut.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Le bien est complété par une place de parking privative.

Le loyer mensuel est de 454,32 €, dont 61 € de provisions sur charges. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 109 € par an et la taxe foncière à 1 001 €, dont 138 € de TEOM.

Actuellement occupé, ce bien garantit un flux locatif immédiat et sécurisé. Bien entretenu, lumineux et fonctionnel, il est idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec une rentabilité maîtrisée.

Le dossier complet et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Surface : 41 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 277

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr