IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Laforêt de Nogent vous propose cette maison de 124 m² dans une commune entre Nogent et Montigny le Roi. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et un accès direct au terrain une chambre, WC et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres de 12 à 21 m², un second WC et une salle de bains. Elle dispose également d'un garage et d'un atelier. Le tout sur une parcelle de 1140 m² avec un accès sur un chemin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface terrain : 1143 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 20449
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Prix moyens 2025 pour la région Val-de-Meuse (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 144 € | 72 513 € | 4 963 € | -63 369 € | 21 400 € | 41 969 € | 41 969 € |
| 2 | 9 326 € | 6 298 € | 4 829 € | 3 028 € | - | - | 38 941 € |
| 3 | 9 513 € | 6 160 € | 4 690 € | 3 354 € | - | - | 35 587 € |
| 4 | 9 703 € | 6 016 € | 4 547 € | 3 687 € | - | - | 31 900 € |
| 5 | 9 897 € | 5 868 € | 4 399 € | 4 029 € | - | - | 27 871 € |
| 6 | 10 095 € | 5 715 € | 4 246 € | 4 380 € | - | - | 23 491 € |
| 7 | 10 297 € | 5 557 € | 4 088 € | 4 740 € | - | - | 18 751 € |
| 8 | 10 503 € | 5 394 € | 3 925 € | 5 109 € | - | - | 13 641 € |
| 9 | 10 713 € | 5 225 € | 3 756 € | 5 488 € | - | - | 8 154 € |
| 10 | 10 927 € | 5 051 € | 3 582 € | 5 876 € | - | - | 2 277 € |
| 11 | 11 146 € | 4 871 € | 3 402 € | 6 275 € | - | - | - |
| 12 | 11 369 € | 4 685 € | 3 216 € | 6 684 € | - | - | - |
| 13 | 11 596 € | 4 493 € | 3 024 € | 7 103 € | - | - | - |
| 14 | 11 828 € | 4 295 € | 2 825 € | 7 534 € | - | - | - |
| 15 | 12 065 € | 4 089 € | 2 620 € | 7 975 € | - | - | - |
| 16 | 12 306 € | 3 878 € | 2 409 € | 8 428 € | - | - | - |
| 17 | 12 552 € | 3 659 € | 2 190 € | 8 893 € | - | - | - |
| 18 | 12 803 € | 3 433 € | 1 964 € | 9 370 € | - | - | - |
| 19 | 13 059 € | 3 199 € | 1 730 € | 9 860 € | - | - | - |
| 20 | 13 321 € | 2 958 € | 1 489 € | 10 363 € | - | - | - |
| 21 | 13 587 € | 2 709 € | 1 240 € | 10 878 € | - | - | - |
| 22 | 13 859 € | 2 451 € | 982 € | 11 407 € | - | - | - |
| 23 | 14 136 € | 2 185 € | 716 € | 11 951 € | - | - | - |
| 24 | 14 419 € | 1 910 € | 441 € | 12 508 € | - | - | - |
| 25 | 14 707 € | 1 626 € | 157 € | 13 081 € | - | - | - |
| TOTAL | 292 873 € | 174 239 € | 71 431 € | 118 634 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 920 € | -6 420 € | +8 340 € |
| 2 | +1 920 € | 0 € | +1 920 € |
| 3 | +1 920 € | 0 € | +1 920 € |
| 4 | +1 920 € | 0 € | +1 920 € |
| 5 | +1 920 € | 0 € | +1 920 € |
| 6 | +1 920 € | 0 € | +1 920 € |
| 7 | +1 920 € | 0 € | +1 920 € |
| 8 | +1 920 € | 0 € | +1 920 € |
| 9 | +1 920 € | 0 € | +1 920 € |
| 10 | +1 920 € | 0 € | +1 920 € |
| 11 | +1 920 € | +1 199 € | +721 € |
| 12 | +1 920 € | +2 005 € | -85 € |
| 13 | +1 920 € | +2 131 € | -211 € |
| 14 | +1 920 € | +2 260 € | -340 € |
| 15 | +1 920 € | +2 393 € | -473 € |
| 16 | +1 920 € | +2 529 € | -609 € |
| 17 | +1 920 € | +2 668 € | -748 € |
| 18 | +1 920 € | +2 811 € | -891 € |
| 19 | +1 920 € | +2 958 € | -1 038 € |
| 20 | +1 920 € | +3 109 € | -1 189 € |
| 21 | +1 920 € | +3 263 € | -1 343 € |
| 22 | +1 920 € | +3 422 € | -1 502 € |
| 23 | +1 920 € | +3 585 € | -1 665 € |
| 24 | +1 920 € | +3 752 € | -1 832 € |
| 25 | +1 920 € | +3 924 € | -2 004 € |
| Total | +48 000 € | +35 590 € | +12 410 € |