Loft 5 pièces 118 m²

Loft 5 pièces 118 m²

Situé à Billy-Montigny (62420), cet loft bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville propose un environnement convivial et familial, avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades agréables. La localité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking privatives( dont une en sous sol), offrant praticité et sécurité aux habitants. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce loft de 118m² loi carrez rénové en 2021, propose une entrée menant à un lumineux salon séjour avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée pour un total de 46m². Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables( 18- 25 et 13m²), accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bain pour un confort optimal. De plus, 2 toilettes sont disponibles pour plus de praticité. En somme, cet appartement allie modernité, fonctionnalité et confort pour ses occupants.

Cet appartement aux performances énergétiques exceptionnelles offre une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette petite copropriété aux faibles charges est un vrai plus!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850

Surface : 118 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)