IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A VENDRE TOURS SUD Seulement chez Citya Immobilier, venez découvrir cet appartement lumineux situé en étage, accessible par ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace qui vous conduit vers une agréable pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offrant un accès direct à un balcon avec une vue dégagée. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, vous offre un bel espace pour cuisiner au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. L'agencement est optimisé pour un maximum de confort et de praticité.
Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un parking facile d'accès situé juste devant la résidence.
La copropriété ne prévoit aucun travaux à venir : le ravalement de façade est déjà programmé, ce qui vous garantit un cadre de vie serein et sans mauvaise surprise.
L'environnement est idéal : à proximité immédiate des écoles, Lycée Grammond, universités, des commerces et des transports en commun, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Vous serez séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Référence annonce : TAPP929477 Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2820 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 584 € et 2 142 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).