IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
appartement T3 1min Gare echirolles Disponible à partir de juillet 8 rue de Provence Echirolles Idéalement situé à proximité : 1min de la gare d'echirolles et tram
Appartement de type 3 de 65m² avec balcon fermé sur séjour et cuisine cave en sous sol cuisine séparée salle de bain et WC séparé grand hall dressing 3eme étage avec ascenseur copropriété bien entretenu interphone et videosurveillance
charges comprenant chauffage urbain/eau chaude et froide environ 550e par trimestre Possibilité de garage en supplément
Prix moyens 2025 pour la région Échirolles (coefficient 1.0 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 622 € | 17 551 € | 4 622 € | -8 930 € | 8 930 € | - | - |
| 2 | 8 794 € | 8 030 € | 4 501 € | 764 € | - | - | - |
| 3 | 8 970 € | 7 905 € | 4 375 € | 1 065 € | - | - | - |
| 4 | 9 150 € | 7 775 € | 4 245 € | 1 374 € | - | - | - |
| 5 | 9 333 € | 7 641 € | 4 111 € | 1 692 € | - | - | - |
| 6 | 9 519 € | 7 501 € | 3 972 € | 2 018 € | - | - | - |
| 7 | 9 710 € | 7 357 € | 3 828 € | 2 352 € | - | - | - |
| 8 | 9 904 € | 7 208 € | 3 678 € | 2 696 € | - | - | - |
| 9 | 10 102 € | 7 053 € | 3 524 € | 3 049 € | - | - | - |
| 10 | 10 304 € | 6 893 € | 3 363 € | 3 411 € | - | - | - |
| 11 | 10 510 € | 6 727 € | 3 198 € | 3 783 € | - | - | - |
| 12 | 10 720 € | 6 556 € | 3 026 € | 4 165 € | - | - | - |
| 13 | 10 935 € | 6 378 € | 2 848 € | 4 557 € | - | - | - |
| 14 | 11 153 € | 6 194 € | 2 664 € | 4 960 € | - | - | - |
| 15 | 11 376 € | 6 003 € | 2 473 € | 5 374 € | - | - | - |
| 16 | 11 604 € | 5 805 € | 2 276 € | 5 799 € | - | - | - |
| 17 | 11 836 € | 5 601 € | 2 071 € | 6 235 € | - | - | - |
| 18 | 12 073 € | 5 389 € | 1 859 € | 6 684 € | - | - | - |
| 19 | 12 314 € | 5 170 € | 1 640 € | 7 144 € | - | - | - |
| 20 | 12 561 € | 4 943 € | 1 413 € | 7 618 € | - | - | - |
| 21 | 12 812 € | 4 707 € | 1 178 € | 8 104 € | - | - | - |
| 22 | 13 068 € | 4 464 € | 934 € | 8 604 € | - | - | - |
| 23 | 13 329 € | 4 212 € | 682 € | 9 118 € | - | - | - |
| 24 | 13 596 € | 3 950 € | 421 € | 9 646 € | - | - | - |
| 25 | 13 868 € | 3 680 € | 150 € | 10 188 € | - | - | - |
| TOTAL | 276 163 € | 164 694 € | 67 050 € | 111 469 € | 8 930 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 811 € | -2 679 € | +4 490 € |
| 2 | +1 811 € | +229 € | +1 582 € |
| 3 | +1 811 € | +320 € | +1 491 € |
| 4 | +1 811 € | +412 € | +1 399 € |
| 5 | +1 811 € | +508 € | +1 303 € |
| 6 | +1 811 € | +605 € | +1 206 € |
| 7 | +1 811 € | +706 € | +1 105 € |
| 8 | +1 811 € | +809 € | +1 002 € |
| 9 | +1 811 € | +915 € | +896 € |
| 10 | +1 811 € | +1 023 € | +788 € |
| 11 | +1 811 € | +1 135 € | +676 € |
| 12 | +1 811 € | +1 249 € | +562 € |
| 13 | +1 811 € | +1 367 € | +444 € |
| 14 | +1 811 € | +1 488 € | +323 € |
| 15 | +1 811 € | +1 612 € | +199 € |
| 16 | +1 811 € | +1 740 € | +71 € |
| 17 | +1 811 € | +1 871 € | -60 € |
| 18 | +1 811 € | +2 005 € | -194 € |
| 19 | +1 811 € | +2 143 € | -332 € |
| 20 | +1 811 € | +2 285 € | -474 € |
| 21 | +1 811 € | +2 431 € | -620 € |
| 22 | +1 811 € | +2 581 € | -770 € |
| 23 | +1 811 € | +2 735 € | -924 € |
| 24 | +1 811 € | +2 894 € | -1 083 € |
| 25 | +1 811 € | +3 056 € | -1 245 € |
| Total | +45 275 € | +33 441 € | +11 834 € |