Immeuble 342 m² CAZERES

Immeuble 342 m² CAZERES

Opportunité rare à CAZERES, venez découvrir cet immeuble en pleine propriété, sans copropriété, avec jardin et local à vélo, 8 places de parking privé offre une qualité de vie incomparable.

A proximité immédiate de tous commerces, commodités, écoles, collège, lycée, gare SNCF (TER) accès autoroute à 5 mm.

L'immeuble d'une surface de 342 m² habitable, sur un terrain de 1032 m², se compose de quatre appartements loués.

Rez-de-chaussée :

• T3 lumineux de 86 m² : une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres, un local extérieur, deux places de parking.
• T3 lumineux de 85 m² : une cuisine séparée, une pièce de vie, salle d'eau, deux chambres, un local extérieur, deux places de parking.

Étage :

• T 4 lumineux de 91 m² avec deux balcons, une pièce de vie, une salle d'eau, trois chambres, une pièce de vie, deux places de parking.
• T 4 lumineux de 92 m² avec deux balcons, une salle de bain, une pièce de vie, trois chambres, deux places de parking.

Atouts : Au calme, local à vélo, jardin, tous loués, revenus immédiats, IDÉAL INVESTISSEURS potentiel locatif intéressant. Chauffage au gaz de ville, (Compteurs eau, EDF, et gaz individuels).

Intéressés ! Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Surface : 342 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2023

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)