Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement 3 pièces 73 m²

iad France - Sacha Grausem vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR // RENTABILITÉ 5,11% NET // EN EXCLUSIVITÉ // BOUZONVILLE // APPARTEMENT TYPE T3 de 72,51 m² // CAVE - GARAGE - PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR // VENDU LOUE

Découvrez en exclusivité ce grand T3 situé la commune de Bouzonville.

Si vous cherchez un bel appartement, ce T2 de 72,51 m² au sol, saura vous séduire par sa configuration idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Si tu es au dernier étage d’une petite copropriété à faible, charge, cet appartement se compose comme je suit:

Une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct au grand séjour lumineux, une salle de bain avec douche, meuble de salle de bain et un espace pour machine à laver et un sèche-linge, un W.C. séparé ainsi que 2 chambres.

Pour compléter ce lot une cave, un garage et une place de parking.

Faibles charges de propriété 50 € par mois.

À 50 m d’un arret et de bus, à deux minutes, à pied d’une école élémentaire et à 1 km du centre-ville de Bouzonville.

Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un investisseur recherchant un bien de qualité aux portes de Bouzonville, c’est appartement type T2 offre un potentiel rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)