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iad France - Julien Desmaillier vous propose: Montluçon : Investissement Studio Loué 16 000 euros - Potentiel 6.36 % Net
?Cet appartement est une base d'investissement immédiate, actuellement loué. ?Prix d'Achat : 16 000 euros Statut : Actuellement loué.
?- Performance actuelle (Locataire en Place, sans Travaux) ?.Loyer mensuel Brut : 215 euros taxe foncière Annuelle : 640 euros ?.Charges Annuelles : 1 200EUROS (Chauffage inclus) ? ? -Travaux à Prévoir (Détails) : ?.Électricité : Mise aux normes/reprise complète. ?.Rafraîchissement général. ?.Cuisine : À revoir / rénover. .?Salle de bain : À revoir / rénover. ?.Menuiseries / Vitrages : Remplacement des 2 fenêtres : une fenêtre 3 pans et une fenêtre 2 pans. ? Investissement sécurisé par un loyer immédiat.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90 euros par mois (soit 1080 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.