IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéal investisseur ou premier achat – Appartement T3 calme avec extérieur et dépendance à Montluçon double vitrage
À saisir rapidement à Montluçon, charmant appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie calme et d'excellentes prestations. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable (ancien loyer pratiqué : 420 € HC / mois). Caractéristiques principales : • Type : Appartement T3 • Superficie : 60 m² • Extérieur : Balcon agréable • Espaces nuit : 2 chambres lumineuses • Annexes : 1 cave saine + 1 grand espace privatif de 30 m² faisant office de parking et de dépendance. Équipements et chauffage : • Chauffage : Collectif au gaz, équipé de calculateurs individuels (répartiteurs de frais de chauffage) pour ne payer que ce que vous consommez. • Eau chaude : Production individuelle par chauffe-eau électrique. Informations financières & copropriété : • Charges de copropriété : Environ 100 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes et la base du chauffage collectif gaz). • Taxe foncière : 1 200 € / an • Taxe d'ordures ménagères : Environ 200 € / an Appartement très calme, idéalement situé et offrant un fort potentiel grâce à sa dépendance de 30 m².