Appartement 2 pièces 69 m²

Appartement 2 pièces 69 m²

Quartier proche de la gare, appartement, à rénover, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Cet appartement lumineux et traversant offre un séjour-salon avec terrasse et vue dégagée, une cuisine avec balcon, une chambre avec également un accès à la terrasse et une salle de bains.

De plus, il dispose d'un garage avec atelier, de deux emplacements de parking privatifs et d'une cave.

Ce bien offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût, dans un secteur agréable et bien situé. Idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser.

Chauffage collectif.

Charges mensuelles : 278 € (chauffage compris) Pas de procédure en cours.

Ses atouts : Dernier étage avec terrasse, balcon et vue dégagée Son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son garage et ses deux parkings privatifs. Résidence recherchée.

Contactez Charly DURAND au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 69 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026

Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 407 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F