IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de bourg de 4 pièces principales
Idéal 1?? achat ou investisseur ! Maison fonctionnelle avec séjour lumineux, cuisine séparée, 3 chambres et SDB. Côté extérieur : vous profiterez d'un beau terrain avec 2 terrasses ensoleillées, d'un garage et de dépendances. Un bien complet, pratique et très agréable au quotidien, à visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 11.5% Référence annonce : 186-7778L Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024 Prix hors honoraires : 60 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
⚠️ ATTENTION: 5 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 862 € | 16 546 € | 2 763 € | -6 684 € | 6 684 € | - | - |
| 2 | 10 059 € | 3 972 € | 2 689 € | 6 087 € | - | - | - |
| 3 | 10 260 € | 3 895 € | 2 612 € | 6 365 € | - | - | - |
| 4 | 10 465 € | 3 816 € | 2 533 € | 6 650 € | - | - | - |
| 5 | 10 675 € | 3 734 € | 2 451 € | 6 941 € | - | - | - |
| 6 | 10 888 € | 3 649 € | 2 366 € | 7 240 € | - | - | - |
| 7 | 11 106 € | 3 561 € | 2 278 € | 7 545 € | - | - | - |
| 8 | 11 328 € | 3 470 € | 2 188 € | 7 858 € | - | - | - |
| 9 | 11 555 € | 3 377 € | 2 094 € | 8 178 € | - | - | - |
| 10 | 11 786 € | 3 280 € | 1 997 € | 8 506 € | - | - | - |
| 11 | 12 021 € | 3 180 € | 1 897 € | 8 842 € | - | - | - |
| 12 | 12 262 € | 3 076 € | 1 794 € | 9 185 € | - | - | - |
| 13 | 12 507 € | 2 970 € | 1 687 € | 9 537 € | - | - | - |
| 14 | 12 757 € | 2 859 € | 1 576 € | 9 898 € | - | - | - |
| 15 | 13 012 € | 2 745 € | 1 462 € | 10 267 € | - | - | - |
| 16 | 13 273 € | 2 627 € | 1 344 € | 10 646 € | - | - | - |
| 17 | 13 538 € | 2 505 € | 1 222 € | 11 033 € | - | - | - |
| 18 | 13 809 € | 2 379 € | 1 096 € | 11 430 € | - | - | - |
| 19 | 14 085 € | 2 249 € | 966 € | 11 836 € | - | - | - |
| 20 | 14 367 € | 2 114 € | 832 € | 12 252 € | - | - | - |
| 21 | 14 654 € | 1 975 € | 692 € | 12 679 € | - | - | - |
| 22 | 14 947 € | 1 832 € | 549 € | 13 116 € | - | - | - |
| 23 | 15 246 € | 1 683 € | 400 € | 13 563 € | - | - | - |
| 24 | 15 551 € | 1 529 € | 247 € | 14 022 € | - | - | - |
| 25 | 15 862 € | 1 371 € | 88 € | 14 491 € | - | - | - |
| TOTAL | 315 875 € | 84 394 € | 39 824 € | 231 481 € | 6 684 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 071 € | -2 005 € | +4 076 € |
| 2 | +2 071 € | +1 826 € | +245 € |
| 3 | +2 071 € | +1 910 € | +161 € |
| 4 | +2 071 € | +1 995 € | +76 € |
| 5 | +2 071 € | +2 082 € | -11 € |
| 6 | +2 071 € | +2 172 € | -101 € |
| 7 | +2 071 € | +2 263 € | -192 € |
| 8 | +2 071 € | +2 357 € | -286 € |
| 9 | +2 071 € | +2 453 € | -382 € |
| 10 | +2 071 € | +2 552 € | -481 € |
| 11 | +2 071 € | +2 652 € | -581 € |
| 12 | +2 071 € | +2 756 € | -685 € |
| 13 | +2 071 € | +2 861 € | -790 € |
| 14 | +2 071 € | +2 969 € | -898 € |
| 15 | +2 071 € | +3 080 € | -1 009 € |
| 16 | +2 071 € | +3 194 € | -1 123 € |
| 17 | +2 071 € | +3 310 € | -1 239 € |
| 18 | +2 071 € | +3 429 € | -1 358 € |
| 19 | +2 071 € | +3 551 € | -1 480 € |
| 20 | +2 071 € | +3 676 € | -1 605 € |
| 21 | +2 071 € | +3 804 € | -1 733 € |
| 22 | +2 071 € | +3 935 € | -1 864 € |
| 23 | +2 071 € | +4 069 € | -1 998 € |
| 24 | +2 071 € | +4 206 € | -2 135 € |
| 25 | +2 071 € | +4 347 € | -2 276 € |
| Total | +51 775 € | +69 444 € | +-17 669 € |