IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Propriété 5 pièces 95 m²
Ancienne ferme présentant un fort potentiel, mais nécessitant une rénovation complète. Elle comporte une terrasse partiellement couverte, un jardin potager non attenant, une cour intérieure, et profite d'une belle exposition. La propriété se compose d'une partie principale, d'une grange et d'une clède.Visite virtuelle disponible. Honoraires : 11,63 % TTC inclus charge acquéreur (43 000 € hors honoraires)
Surface : 95 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région rurale de Florac (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 627 € | 63 179 € | 3 680 € | -55 551 € | 21 400 € | 34 151 € | 34 151 € |
| 2 | 7 780 € | 4 731 € | 3 582 € | 3 049 € | - | - | 31 102 € |
| 3 | 7 936 € | 4 630 € | 3 481 € | 3 306 € | - | - | 27 796 € |
| 4 | 8 094 € | 4 525 € | 3 376 € | 3 570 € | - | - | 24 227 € |
| 5 | 8 256 € | 4 416 € | 3 268 € | 3 840 € | - | - | 20 387 € |
| 6 | 8 421 € | 4 304 € | 3 156 € | 4 117 € | - | - | 16 269 € |
| 7 | 8 590 € | 4 188 € | 3 040 € | 4 402 € | - | - | 11 868 € |
| 8 | 8 762 € | 4 068 € | 2 920 € | 4 693 € | - | - | 7 174 € |
| 9 | 8 937 € | 3 944 € | 2 796 € | 4 993 € | - | - | 2 182 € |
| 10 | 9 116 € | 3 816 € | 2 667 € | 5 300 € | - | - | - |
| 11 | 9 298 € | 3 683 € | 2 535 € | 5 615 € | - | - | - |
| 12 | 9 484 € | 3 546 € | 2 397 € | 5 938 € | - | - | - |
| 13 | 9 673 € | 3 404 € | 2 255 € | 6 270 € | - | - | - |
| 14 | 9 867 € | 3 257 € | 2 108 € | 6 610 € | - | - | - |
| 15 | 10 064 € | 3 105 € | 1 956 € | 6 960 € | - | - | - |
| 16 | 10 266 € | 2 948 € | 1 799 € | 7 318 € | - | - | - |
| 17 | 10 471 € | 2 785 € | 1 637 € | 7 686 € | - | - | - |
| 18 | 10 680 € | 2 617 € | 1 468 € | 8 064 € | - | - | - |
| 19 | 10 894 € | 2 443 € | 1 294 € | 8 451 € | - | - | - |
| 20 | 11 112 € | 2 263 € | 1 115 € | 8 849 € | - | - | - |
| 21 | 11 334 € | 2 077 € | 928 € | 9 257 € | - | - | - |
| 22 | 11 561 € | 1 884 € | 736 € | 9 676 € | - | - | - |
| 23 | 11 792 € | 1 685 € | 537 € | 10 107 € | - | - | - |
| 24 | 12 028 € | 1 479 € | 331 € | 10 548 € | - | - | - |
| 25 | 12 268 € | 1 266 € | 118 € | 11 002 € | - | - | - |
| TOTAL | 244 310 € | 140 242 € | 53 181 € | 104 069 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 602 € | -6 420 € | +8 022 € |
| 2 | +1 602 € | 0 € | +1 602 € |
| 3 | +1 602 € | 0 € | +1 602 € |
| 4 | +1 602 € | 0 € | +1 602 € |
| 5 | +1 602 € | 0 € | +1 602 € |
| 6 | +1 602 € | 0 € | +1 602 € |
| 7 | +1 602 € | 0 € | +1 602 € |
| 8 | +1 602 € | 0 € | +1 602 € |
| 9 | +1 602 € | 0 € | +1 602 € |
| 10 | +1 602 € | +935 € | +667 € |
| 11 | +1 602 € | +1 684 € | -82 € |
| 12 | +1 602 € | +1 781 € | -179 € |
| 13 | +1 602 € | +1 881 € | -279 € |
| 14 | +1 602 € | +1 983 € | -381 € |
| 15 | +1 602 € | +2 088 € | -486 € |
| 16 | +1 602 € | +2 195 € | -593 € |
| 17 | +1 602 € | +2 306 € | -704 € |
| 18 | +1 602 € | +2 419 € | -817 € |
| 19 | +1 602 € | +2 535 € | -933 € |
| 20 | +1 602 € | +2 655 € | -1 053 € |
| 21 | +1 602 € | +2 777 € | -1 175 € |
| 22 | +1 602 € | +2 903 € | -1 301 € |
| 23 | +1 602 € | +3 032 € | -1 430 € |
| 24 | +1 602 € | +3 164 € | -1 562 € |
| 25 | +1 602 € | +3 301 € | -1 699 € |
| Total | +40 050 € | +31 221 € | +8 829 € |