IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 3 pièces 65 m²
REFERENCE ANNONCE : 1051598 - EXCLUSIF // En campagne une maison mitoyenne à rénover, composée d'une entrée, une cuisine avec un poêle à bois, un séjour (20m²), un salon, une chambre, une salle deau, un wc, grenier sur l'ensemble.
Un petit cellier à quelques pas et à 50 mètres une parcelle de 8180m² avec un préfabriqué comprenant 1 pièce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 65 m²
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Azay-le-Ferron (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 134 € | 69 808 € | 3 843 € | -63 674 € | 21 400 € | 42 274 € | 42 274 € |
| 2 | 6 257 € | 4 747 € | 3 742 € | 1 510 € | - | - | 40 764 € |
| 3 | 6 382 € | 4 643 € | 3 637 € | 1 739 € | - | - | 39 025 € |
| 4 | 6 510 € | 4 534 € | 3 529 € | 1 975 € | - | - | 37 049 € |
| 5 | 6 640 € | 4 422 € | 3 417 € | 2 218 € | - | - | 34 832 € |
| 6 | 6 773 € | 4 306 € | 3 300 € | 2 467 € | - | - | 32 365 € |
| 7 | 6 908 € | 4 186 € | 3 180 € | 2 722 € | - | - | 29 643 € |
| 8 | 7 046 € | 4 061 € | 3 056 € | 2 985 € | - | - | 26 658 € |
| 9 | 7 187 € | 3 933 € | 2 927 € | 3 255 € | - | - | 23 403 € |
| 10 | 7 331 € | 3 799 € | 2 794 € | 3 532 € | - | - | 19 871 € |
| 11 | 7 478 € | 3 661 € | 2 656 € | 3 817 € | - | - | 16 054 € |
| 12 | 7 627 € | 3 518 € | 2 513 € | 4 109 € | - | - | - |
| 13 | 7 780 € | 3 370 € | 2 365 € | 4 410 € | - | - | - |
| 14 | 7 935 € | 3 217 € | 2 211 € | 4 718 € | - | - | - |
| 15 | 8 094 € | 3 058 € | 2 053 € | 5 036 € | - | - | - |
| 16 | 8 256 € | 2 894 € | 1 889 € | 5 362 € | - | - | - |
| 17 | 8 421 € | 2 724 € | 1 719 € | 5 697 € | - | - | - |
| 18 | 8 589 € | 2 548 € | 1 543 € | 6 041 € | - | - | - |
| 19 | 8 761 € | 2 366 € | 1 361 € | 6 395 € | - | - | - |
| 20 | 8 937 € | 2 178 € | 1 172 € | 6 759 € | - | - | - |
| 21 | 9 115 € | 1 982 € | 977 € | 7 133 € | - | - | - |
| 22 | 9 298 € | 1 780 € | 775 € | 7 517 € | - | - | - |
| 23 | 9 483 € | 1 571 € | 565 € | 7 913 € | - | - | - |
| 24 | 9 673 € | 1 354 € | 349 € | 8 319 € | - | - | - |
| 25 | 9 867 € | 1 130 € | 124 € | 8 737 € | - | - | - |
| TOTAL | 196 483 € | 145 793 € | 55 693 € | 50 690 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 288 € | -6 420 € | +7 708 € |
| 2 | +1 288 € | 0 € | +1 288 € |
| 3 | +1 288 € | 0 € | +1 288 € |
| 4 | +1 288 € | 0 € | +1 288 € |
| 5 | +1 288 € | 0 € | +1 288 € |
| 6 | +1 288 € | 0 € | +1 288 € |
| 7 | +1 288 € | 0 € | +1 288 € |
| 8 | +1 288 € | 0 € | +1 288 € |
| 9 | +1 288 € | 0 € | +1 288 € |
| 10 | +1 288 € | 0 € | +1 288 € |
| 11 | +1 288 € | 0 € | +1 288 € |
| 12 | +1 288 € | +1 233 € | +55 € |
| 13 | +1 288 € | +1 323 € | -35 € |
| 14 | +1 288 € | +1 415 € | -127 € |
| 15 | +1 288 € | +1 511 € | -223 € |
| 16 | +1 288 € | +1 609 € | -321 € |
| 17 | +1 288 € | +1 709 € | -421 € |
| 18 | +1 288 € | +1 812 € | -524 € |
| 19 | +1 288 € | +1 919 € | -631 € |
| 20 | +1 288 € | +2 028 € | -740 € |
| 21 | +1 288 € | +2 140 € | -852 € |
| 22 | +1 288 € | +2 255 € | -967 € |
| 23 | +1 288 € | +2 374 € | -1 086 € |
| 24 | +1 288 € | +2 496 € | -1 208 € |
| 25 | +1 288 € | +2 621 € | -1 333 € |
| Total | +32 200 € | +20 023 € | +12 177 € |