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Maison de ville à rénover sur deux niveaux avec dépendance et/ou local professionnel/commercial en rez-de-chaussée, transformable en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. A l'étage, appartement T3. La maison ne comporte pas d'extérieur mais possibilité de créer une cour. Nombreuses possibilités. À aménager selon vos envies. - https://agencetemplum.com/fr/mentions-legales/honoraires
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Prix moyens 2025 pour la région Sorgues (coefficient 0.9 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 035 € | 72 268 € | 6 231 € | -54 233 € | 21 400 € | 32 833 € | 32 833 € |
| 2 | 18 395 € | 8 440 € | 6 063 € | 9 955 € | - | - | 22 878 € |
| 3 | 18 763 € | 8 267 € | 5 890 € | 10 496 € | - | - | 12 382 € |
| 4 | 19 139 € | 8 088 € | 5 711 € | 11 051 € | - | - | 1 331 € |
| 5 | 19 521 € | 7 903 € | 5 526 € | 11 619 € | - | - | - |
| 6 | 19 912 € | 7 711 € | 5 335 € | 12 200 € | - | - | - |
| 7 | 20 310 € | 7 514 € | 5 137 € | 12 796 € | - | - | - |
| 8 | 20 716 € | 7 309 € | 4 933 € | 13 407 € | - | - | - |
| 9 | 21 130 € | 7 098 € | 4 721 € | 14 032 € | - | - | - |
| 10 | 21 553 € | 6 880 € | 4 503 € | 14 673 € | - | - | - |
| 11 | 21 984 € | 6 654 € | 4 278 € | 15 330 € | - | - | - |
| 12 | 22 424 € | 6 421 € | 4 044 € | 16 003 € | - | - | - |
| 13 | 22 872 € | 6 180 € | 3 803 € | 16 692 € | - | - | - |
| 14 | 23 330 € | 5 931 € | 3 554 € | 17 399 € | - | - | - |
| 15 | 23 796 € | 5 674 € | 3 297 € | 18 122 € | - | - | - |
| 16 | 24 272 € | 5 408 € | 3 031 € | 18 864 € | - | - | - |
| 17 | 24 758 € | 5 133 € | 2 756 € | 19 625 € | - | - | - |
| 18 | 25 253 € | 4 849 € | 2 472 € | 20 404 € | - | - | - |
| 19 | 25 758 € | 4 555 € | 2 178 € | 21 203 € | - | - | - |
| 20 | 26 273 € | 4 252 € | 1 875 € | 22 021 € | - | - | - |
| 21 | 26 799 € | 3 938 € | 1 561 € | 22 860 € | - | - | - |
| 22 | 27 335 € | 3 614 € | 1 237 € | 23 720 € | - | - | - |
| 23 | 27 881 € | 3 279 € | 902 € | 24 602 € | - | - | - |
| 24 | 28 439 € | 2 933 € | 556 € | 25 506 € | - | - | - |
| 25 | 29 008 € | 2 575 € | 198 € | 26 433 € | - | - | - |
| TOTAL | 577 655 € | 212 874 € | 89 795 € | 364 781 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 787 € | -6 420 € | +10 207 € |
| 2 | +3 787 € | 0 € | +3 787 € |
| 3 | +3 787 € | 0 € | +3 787 € |
| 4 | +3 787 € | 0 € | +3 787 € |
| 5 | +3 787 € | +3 086 € | +701 € |
| 6 | +3 787 € | +3 660 € | +127 € |
| 7 | +3 787 € | +3 839 € | -52 € |
| 8 | +3 787 € | +4 022 € | -235 € |
| 9 | +3 787 € | +4 210 € | -423 € |
| 10 | +3 787 € | +4 402 € | -615 € |
| 11 | +3 787 € | +4 599 € | -812 € |
| 12 | +3 787 € | +4 801 € | -1 014 € |
| 13 | +3 787 € | +5 008 € | -1 221 € |
| 14 | +3 787 € | +5 220 € | -1 433 € |
| 15 | +3 787 € | +5 437 € | -1 650 € |
| 16 | +3 787 € | +5 659 € | -1 872 € |
| 17 | +3 787 € | +5 887 € | -2 100 € |
| 18 | +3 787 € | +6 121 € | -2 334 € |
| 19 | +3 787 € | +6 361 € | -2 574 € |
| 20 | +3 787 € | +6 606 € | -2 819 € |
| 21 | +3 787 € | +6 858 € | -3 071 € |
| 22 | +3 787 € | +7 116 € | -3 329 € |
| 23 | +3 787 € | +7 381 € | -3 594 € |
| 24 | +3 787 € | +7 652 € | -3 865 € |
| 25 | +3 787 € | +7 930 € | -4 143 € |
| Total | +94 675 € | +109 434 € | +-14 759 € |