IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Exclusivité - Immeuble à Mondragon, à proximité immédiate des commodités, constitué de 3 lots. Un appartement de type 3 au rez-de-chaussée de 87m² environ et loué 640 € hors charges, un appartement de type 3 au 1er étage de 90m² environ avec terrasse, non loué, un appartement de type 3 au 2ème étage de 90m² environ, non loué. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets pliants et roulants, chauffage par climatisation réversible et électrique. Idéal investisseur ! L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Mondragon (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 32 488 € | 28 149 € | 10 764 € | 4 339 € | - | - | - |
| 2 | 33 137 € | 14 858 € | 10 473 € | 18 280 € | - | - | - |
| 3 | 33 800 € | 14 557 € | 10 172 € | 19 243 € | - | - | - |
| 4 | 34 476 € | 14 246 € | 9 861 € | 20 230 € | - | - | - |
| 5 | 35 166 € | 13 925 € | 9 540 € | 21 241 € | - | - | - |
| 6 | 35 869 € | 13 593 € | 9 208 € | 22 276 € | - | - | - |
| 7 | 36 586 € | 13 251 € | 8 866 € | 23 336 € | - | - | - |
| 8 | 37 318 € | 12 897 € | 8 512 € | 24 421 € | - | - | - |
| 9 | 38 064 € | 12 531 € | 8 146 € | 25 534 € | - | - | - |
| 10 | 38 826 € | 12 153 € | 7 768 € | 26 673 € | - | - | - |
| 11 | 39 602 € | 11 763 € | 7 378 € | 27 840 € | - | - | - |
| 12 | 40 394 € | 11 359 € | 6 974 € | 29 035 € | - | - | - |
| 13 | 41 202 € | 10 943 € | 6 558 € | 30 259 € | - | - | - |
| 14 | 42 026 € | 10 512 € | 6 127 € | 31 514 € | - | - | - |
| 15 | 42 867 € | 10 068 € | 5 683 € | 32 799 € | - | - | - |
| 16 | 43 724 € | 9 608 € | 5 223 € | 34 116 € | - | - | - |
| 17 | 44 598 € | 9 134 € | 4 749 € | 35 465 € | - | - | - |
| 18 | 45 490 € | 8 644 € | 4 259 € | 36 847 € | - | - | - |
| 19 | 46 400 € | 8 137 € | 3 752 € | 38 263 € | - | - | - |
| 20 | 47 328 € | 7 614 € | 3 229 € | 39 714 € | - | - | - |
| 21 | 48 275 € | 7 073 € | 2 688 € | 41 202 € | - | - | - |
| 22 | 49 240 € | 6 515 € | 2 130 € | 42 725 € | - | - | - |
| 23 | 50 225 € | 5 938 € | 1 553 € | 44 287 € | - | - | - |
| 24 | 51 230 € | 5 342 € | 957 € | 45 888 € | - | - | - |
| 25 | 52 254 € | 4 726 € | 341 € | 47 528 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 040 587 € | 277 535 € | 154 909 € | 763 052 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 822 € | +1 302 € | +5 520 € |
| 2 | +6 822 € | +5 484 € | +1 338 € |
| 3 | +6 822 € | +5 773 € | +1 049 € |
| 4 | +6 822 € | +6 069 € | +753 € |
| 5 | +6 822 € | +6 372 € | +450 € |
| 6 | +6 822 € | +6 683 € | +139 € |
| 7 | +6 822 € | +7 001 € | -179 € |
| 8 | +6 822 € | +7 326 € | -504 € |
| 9 | +6 822 € | +7 660 € | -838 € |
| 10 | +6 822 € | +8 002 € | -1 180 € |
| 11 | +6 822 € | +8 352 € | -1 530 € |
| 12 | +6 822 € | +8 710 € | -1 888 € |
| 13 | +6 822 € | +9 078 € | -2 256 € |
| 14 | +6 822 € | +9 454 € | -2 632 € |
| 15 | +6 822 € | +9 840 € | -3 018 € |
| 16 | +6 822 € | +10 235 € | -3 413 € |
| 17 | +6 822 € | +10 639 € | -3 817 € |
| 18 | +6 822 € | +11 054 € | -4 232 € |
| 19 | +6 822 € | +11 479 € | -4 657 € |
| 20 | +6 822 € | +11 914 € | -5 092 € |
| 21 | +6 822 € | +12 360 € | -5 538 € |
| 22 | +6 822 € | +12 818 € | -5 996 € |
| 23 | +6 822 € | +13 286 € | -6 464 € |
| 24 | +6 822 € | +13 766 € | -6 944 € |
| 25 | +6 822 € | +14 258 € | -7 436 € |
| Total | +170 550 € | +228 916 € | +-58 366 € |