IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Opportunité rare à saisir ! Ensemble immobilier de 200m² composé d'un bâtiment + maison individuelle avec jardin, offrant un énorme potentiel locatif et de valorisation.
Édifié dans les années 1930, cet ensemble au cachet authentique séduira les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité d'optimisation et de rentabilité.
Bâtiment principal :
Rez-de-chaussée : • Un studio avec accès indépendant de 24m2 322€/mois • Un T2 avec accès indépendant de 35m2 480€/mois
1er étage : • T3 de 87 m² – loué 600 €/mois
2ème étage : • Combles de 80 m² à aménager – potentiel locatif estimé à 600 €/mois
Une maison individuelle T3 de 60m2 dans la propriété avec son accès privatif 620€/mois.
Une cave et un grand jardin complète le bien.
Possibilité de division de parcelle et revente. Libre d'occupation.
La toiture du bâtiment principal a été entièrement refaite en 2019.
Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite !
Annays HECQUET Conseillère Amalia France Référence annonce : 7668429 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 240 000 €