Appartement 3 pièces 61 m2

Appartement T3 61,2 m2 entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisé proche des transports en commun, commerces, écoles, IUT ainsi que le centre ville.

L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées. Tout est en double vitrage pvc. Volets roulants électriques dans la cuisine et une chambre. Chauffage individuel biomasse. Excellente isolation, été comme hiver.

Entrée avec beaucoup de rangements, WC séparé suspendu, deux belles chambres dont une avec balcon et une avec armoire intégrée, séjour/salle à manger comprenant un beau balcon avec une vue dégagée sur le jardin de l'immeuble, grande cuisine entièrement équipée, salle de bain avec de nombreux rangements, placard à balais dans le couloir avec prise électrique à l'intérieur.

Place de parking privée, cave et local à vélos.

L'appartement est raccordé à la fibre.

Entrée de l'immeuble sécurisée par badge et interphone.

Porte d'entrée avec serrure blindée 5 points et isolation.

Pas de travaux prévus par le syndic.

Le DPE date du 17/11/2025 Résultat : C

Charges de copropriété mensuelles ≈ 150 € Taxe foncière : 980 € Coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 € et 1090 €

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.