Appartement 3 pièces 89 m²

Appartement 3 pièces 89 m²

Lot 1 : Situé dans le quartier chic de Mazamet, en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété avec syndic bénévole, ce T3 de 89 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

L'appartement à rénover se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. La surface et la distribution permettent une organisation claire entre les espaces jour et nuit, avec un potentiel d'aménagement adapté à différents projets, notamment la possibilité de créer un T4 selon vos besoins.

Sa situation en rez-de-chaussée facilite l'accès et offre un confort d'usage au quotidien.

À cela s'ajoutent des atouts rares et particulièrement recherchés : une place de parking privative, un double garage ainsi qu'un jardin, offrant un véritable espace extérieur appréciable.

Gros atouts : la toiture a été remaniée et les charges de copropriété sont faibles.

Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Surface : 89 m² Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué