Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Situé Avenue du Général Eisenhower à Reims, au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue, venez découvrir cet appartement type 4 de 68 m² en excellent état général. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle ainsi que par ses volumes bien agencés. L’appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en hauteur. Vous retrouverez également une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est impeccable et conviendra parfaitement à un premier achat. Grâce à sa proximité immédiate avec la faculté de médecine et la faculté de lettres, ce bien représente également une excellente opportunité pour un projet de colocation ou d’investissement locatif. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 300 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).