Appartement - 4 pièce(s) - 72 m²

Votre conseiller immobilier SAFTI, Samy EL ABED, vous présente cet appartement actuellement loué 641 €/mois, idéal pour un investissement serein.De grands travaux de rénovation sont en cours dans la résidence : isolation extérieure et modernisation du système de chauffage.? Plus de 25 000 € de travaux déjà payés par le propriétaire actuel.Situé dans une résidence calme, propre et bien entretenue, à proximité immédiate d'un collège, d'un lycée, d'une école, des commodités et à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Lô, cet appartement de 72 m², situé au 3? étage, offre une double exposition Est/Ouest, garantissant un intérieur lumineux et traversant.Il se compose de :une entrée,un salon,une salle à manger,une cuisine avec balcon,2 chambres,une salle d'eau,un WC séparé,une cave.

Aucun travaux à prévoir dans le logement : électricité refaite, sols et plafonds rénovés, cuisine remise à neuf, etc.Un bien clé en main, idéal pour un investisseur !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 84 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842