Maison 6 pièces 157 m²

Maison 6 pièces 157 m²

Charmante maison en pierre spacieuse avec jardin arboré, garages et dépendance, située à Château-Gaillard, à proximité de Toury

Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un agréable espace extérieur Cette maison en pierre de 6 pièces, offrant 3 grandes chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement paisible.

D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois ( qui cuit vos préparations également ! ), prolongé par une vaste véranda chauffée et isolée, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, le bien bénéficie d'un grand terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², entièrement sécurisé et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement.

La propriété dispose également de deux garages ouverts, d'une dépendance et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur agréable, tout en restant proche des commodités de Toury. à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)