IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
EPARGNES - 4 min' de COZES et 20 min' de ROYAN - Ensemble locatif de 2 maisons d'habitation vendues louées - Revenu Locatif annuel de 11 600 euros : Première maison de 89 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, une chambre et un WC. A l'étage : 2 chambres, dressing et salle d'eau. A l'extérieur : parking privatif, dépendances pour 90 m² et jardin clos avec puits.
Deuxième maison de 92 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée et insert, une arrière-cuisine avec WC. A l'étage : 2 chambres, bureau, dressing avec WC et salle de bains. A l'extérieur : Garage de 23 m², atelier de 18 m² et jardin clos.
Maisons chauffées par radiateurs électriques, équipées d'ouvertures en PVC double vitrage, d'assainissements individuels conformes (dont un refait en 2026). Le tout sur une parcelle clôturée de 1001 m² environ.
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3554.00 euros et 4808.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.