Maison de village 4 pièces 88 m²

Maison de village 4 pièces 88 m²

EN EXCLUSIVITÉ !!! VELAINE IMMO vous propose cette charmante maison de village située dans la commune de Abainville, à 5min de Gondrecourt-le-château, 15min de Void-Vacon (axe RN4) et 20min de Ligny-en-Barrois. Implanté sur une parcelle de 816 m2, ce bien possède un jardinet clos à l'avant permettant le stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un coin détente, ainsi qu'un jardin clos sur l'arrière. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, chaufferie et WC. Un atelier accédant au jardin pourrait devenir un espace de vie. Un grenier aménageable vous offre la possibilité de créer une salle de jeu et des chambres supplémentaires. Le + de ce bien : près de 150 m2 de grange, dépendance et ateliers, de quoi satisfaire votre besoin d'espaces de rangement et de bricolage ! Le mode de chauffage est assuré par une chaudière fioul menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif. Audit énergétique à votre disposition en agence. Cette maison est proposée au prix de 50 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Sandrine SIMEONI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Bar le Duc sous le numéro 885 035 972.

Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026

Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 316 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F