Appartement 8 pièces 300 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE AVEC RENTABILITE A 11%

En centre-ville de Montélimar, je vous propose cet Immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 Lots.

1. Lot n°1 : Au RDC un commerce de 95 m² avec réserve, loué nu 1300€ hors charges.
2. Lot n°2 : Au 1er étage, appartement T3 de 88 m² (DPE D), loué nu 580€ hors charges.
3. Lot n°3 : Au 2ème étage, studio de 40m² (DPE G), loué meublé 500€ hors charges.
4. Lot n°4 : Au 2ème étage, studio de 32m² (DPE F), loué meublé 400€ hors charges.
5. Lot n°5 : Au 2ème étage, studio de 23m² (DPE F), loué meublé 350€ hors charges. Au 3ème étage 100m² à aménager selon vos besoins (3 studios ou 2 appartements). Toiture et facade sont en bon état. Belle localisation. Revenus locatifs existant : 42580€ par An, Rentabilitée Net de 11,2%.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à forte rentabilité, alors contactez-moi pour plus d'informations - Cédrick FROTTE - [Coordonnées masquées] - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans Sur Isère sous le numéro RSAC 514160886 Référence agence : 10714 Référence annonce : UQDU-YMZ-30A Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)