Maison 9 pièces 249 m²

Maison 9 pièces 249 m² - Maison 9 pièces 249 m²

RARE. Au coeur du village de Gévrieux (01320), commune de Chatillon-la-Palud. Venez découvrir cette charmante maison ancienne sur trois niveaux, à rénover, d'une surface totale de 300m2 environ dont 249m2 habitables environ, le tout sur 243m2 environ de terrain. Elle se compose au rez-de chaussée : d'une entrée sur la cuisine fermée, d'une pièce de vie de 44m2 très lumineuse, dôtée d'une salle à manger et d'un salon avec marbre au sol et cheminée, d'un wc séparé, d'une chambre/second salon. Au premier niveau : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains avec wc. Au dernier niveau : une chambre, une salle de jeux et un grenier. Beaucoup de charme ancien, de très beaux volumes, un énorme potentiel, maison traversante, prévoir travaux. Une place de parking extérieure. Classe energie E, classe Climat E. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 4690 et 6410 euros. Honoraires charge vendeur. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière. Sandrine OLIVIER [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 249 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).