Appartement 4 pièces 78 m²

Appartement 4 pièces 78 m²

A vendre appartement meublé ou pas, résidence principale ou colocation, 3 chambres, 78 m2, proche de Troyes. Idéalement situé, proche des universités, de Yschool, écoles, hôpital et commerces, ainsi que du centre ville de Troyes. Cet appartement au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux et traversant, vendu meublé ou pas, 3 chambres avec lit, bureau, armoire, séjour/salle à manger, cuisine équipée et rénovée en Mai 2025, 2 salles de douches avec machine à laver, toilettes séparés, place de parking non nominative, réservée aux copropriétaires. Aucun travaux à prévoir ! La chaudière de la copropriété a été changée pour une chaudière à condensation, baisse des charges en 2026, soit 190EUR/mois: Chauffage, ascenseur, espaces verts, eau, nettoyage des communs, assurance de la copropropriété inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Yves Vallée, agent commercial (E.I), immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 531 189 553. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).