IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 6 pièces, 4 chambres
Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec poële à bois, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce palière desservant deux chambres et une salle de bains. Le tout avec un garage sur un terrain de 855m². Chauffage central pompe à chaleur air eau. Référence annonce : 241605 Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix moyens 2025 pour la région de Senonches (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 726 € | 29 927 € | 5 302 € | -17 201 € | 10 700 € | 6 501 € | 6 501 € |
| 2 | 12 980 € | 6 986 € | 5 161 € | 5 994 € | - | - | 507 € |
| 3 | 13 240 € | 6 841 € | 5 016 € | 6 400 € | - | - | - |
| 4 | 13 505 € | 6 690 € | 4 865 € | 6 815 € | - | - | - |
| 5 | 13 775 € | 6 534 € | 4 709 € | 7 241 € | - | - | - |
| 6 | 14 051 € | 6 373 € | 4 548 € | 7 678 € | - | - | - |
| 7 | 14 332 € | 6 206 € | 4 381 € | 8 126 € | - | - | - |
| 8 | 14 618 € | 6 033 € | 4 208 € | 8 585 € | - | - | - |
| 9 | 14 911 € | 5 855 € | 4 030 € | 9 056 € | - | - | - |
| 10 | 15 209 € | 5 670 € | 3 845 € | 9 539 € | - | - | - |
| 11 | 15 513 € | 5 479 € | 3 654 € | 10 034 € | - | - | - |
| 12 | 15 823 € | 5 281 € | 3 456 € | 10 542 € | - | - | - |
| 13 | 16 140 € | 5 077 € | 3 252 € | 11 063 € | - | - | - |
| 14 | 16 462 € | 4 865 € | 3 040 € | 11 597 € | - | - | - |
| 15 | 16 792 € | 4 646 € | 2 821 € | 12 145 € | - | - | - |
| 16 | 17 127 € | 4 420 € | 2 595 € | 12 708 € | - | - | - |
| 17 | 17 470 € | 4 186 € | 2 361 € | 13 285 € | - | - | - |
| 18 | 17 819 € | 3 943 € | 2 118 € | 13 876 € | - | - | - |
| 19 | 18 176 € | 3 692 € | 1 868 € | 14 483 € | - | - | - |
| 20 | 18 539 € | 3 433 € | 1 608 € | 15 106 € | - | - | - |
| 21 | 18 910 € | 3 165 € | 1 340 € | 15 745 € | - | - | - |
| 22 | 19 288 € | 2 887 € | 1 062 € | 16 401 € | - | - | - |
| 23 | 19 674 € | 2 600 € | 775 € | 17 074 € | - | - | - |
| 24 | 20 068 € | 2 303 € | 478 € | 17 765 € | - | - | - |
| 25 | 20 469 € | 1 995 € | 170 € | 18 474 € | - | - | - |
| TOTAL | 407 617 € | 145 086 € | 76 664 € | 262 531 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 672 € | -3 210 € | +5 882 € |
| 2 | +2 672 € | 0 € | +2 672 € |
| 3 | +2 672 € | +1 768 € | +904 € |
| 4 | +2 672 € | +2 045 € | +627 € |
| 5 | +2 672 € | +2 172 € | +500 € |
| 6 | +2 672 € | +2 303 € | +369 € |
| 7 | +2 672 € | +2 438 € | +234 € |
| 8 | +2 672 € | +2 575 € | +97 € |
| 9 | +2 672 € | +2 717 € | -45 € |
| 10 | +2 672 € | +2 862 € | -190 € |
| 11 | +2 672 € | +3 010 € | -338 € |
| 12 | +2 672 € | +3 163 € | -491 € |
| 13 | +2 672 € | +3 319 € | -647 € |
| 14 | +2 672 € | +3 479 € | -807 € |
| 15 | +2 672 € | +3 644 € | -972 € |
| 16 | +2 672 € | +3 812 € | -1 140 € |
| 17 | +2 672 € | +3 985 € | -1 313 € |
| 18 | +2 672 € | +4 163 € | -1 491 € |
| 19 | +2 672 € | +4 345 € | -1 673 € |
| 20 | +2 672 € | +4 532 € | -1 860 € |
| 21 | +2 672 € | +4 724 € | -2 052 € |
| 22 | +2 672 € | +4 920 € | -2 248 € |
| 23 | +2 672 € | +5 122 € | -2 450 € |
| 24 | +2 672 € | +5 329 € | -2 657 € |
| 25 | +2 672 € | +5 542 € | -2 870 € |
| Total | +66 800 € | +78 759 € | +-11 959 € |