IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
EXCLUSIVITÉ - Dans résidence au calme – En étage élevé , bel appartement traversant 3 pièces de 68m² se décomposant comme suit : salle de bains, WC indépendant, deux chambres , cellier, placards, cuisine indépendante et salon au droit d'un balcon. Cave, place de parking. (Possibilité Garage) A VOIR !!
60 Lots principaux. 1932 € Charges annuelles Loi carrez : 67.92 m² Mr AQUILINA Cyril, Agent commercial
CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT A DPE NOUVELLE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974€ et 1318€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur
Prix moyens 2025 pour la région Côte d'Azur (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 159 € | 47 270 € | 5 698 € | -32 112 € | 21 400 € | 10 712 € | 10 712 € |
| 2 | 15 462 € | 9 517 € | 5 545 € | 5 945 € | - | - | 4 767 € |
| 3 | 15 771 € | 9 359 € | 5 386 € | 6 413 € | - | - | - |
| 4 | 16 087 € | 9 195 € | 5 223 € | 6 892 € | - | - | - |
| 5 | 16 408 € | 9 026 € | 5 053 € | 7 383 € | - | - | - |
| 6 | 16 737 € | 8 851 € | 4 878 € | 7 886 € | - | - | - |
| 7 | 17 071 € | 8 670 € | 4 698 € | 8 402 € | - | - | - |
| 8 | 17 413 € | 8 483 € | 4 511 € | 8 930 € | - | - | - |
| 9 | 17 761 € | 8 290 € | 4 318 € | 9 471 € | - | - | - |
| 10 | 18 116 € | 8 090 € | 4 118 € | 10 026 € | - | - | - |
| 11 | 18 479 € | 7 884 € | 3 912 € | 10 595 € | - | - | - |
| 12 | 18 848 € | 7 671 € | 3 699 € | 11 177 € | - | - | - |
| 13 | 19 225 € | 7 450 € | 3 478 € | 11 775 € | - | - | - |
| 14 | 19 610 € | 7 223 € | 3 251 € | 12 387 € | - | - | - |
| 15 | 20 002 € | 6 987 € | 3 015 € | 13 014 € | - | - | - |
| 16 | 20 402 € | 6 744 € | 2 772 € | 13 658 € | - | - | - |
| 17 | 20 810 € | 6 493 € | 2 521 € | 14 317 € | - | - | - |
| 18 | 21 226 € | 6 233 € | 2 261 € | 14 993 € | - | - | - |
| 19 | 21 651 € | 5 964 € | 1 992 € | 15 686 € | - | - | - |
| 20 | 22 084 € | 5 687 € | 1 715 € | 16 397 € | - | - | - |
| 21 | 22 525 € | 5 400 € | 1 428 € | 17 125 € | - | - | - |
| 22 | 22 976 € | 5 104 € | 1 132 € | 17 872 € | - | - | - |
| 23 | 23 435 € | 4 797 € | 825 € | 18 638 € | - | - | - |
| 24 | 23 904 € | 4 481 € | 509 € | 19 423 € | - | - | - |
| 25 | 24 382 € | 4 153 € | 181 € | 20 229 € | - | - | - |
| TOTAL | 485 542 € | 219 021 € | 82 117 € | 266 521 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 183 € | -6 420 € | +9 603 € |
| 2 | +3 183 € | 0 € | +3 183 € |
| 3 | +3 183 € | +494 € | +2 689 € |
| 4 | +3 183 € | +2 068 € | +1 115 € |
| 5 | +3 183 € | +2 215 € | +968 € |
| 6 | +3 183 € | +2 366 € | +817 € |
| 7 | +3 183 € | +2 520 € | +663 € |
| 8 | +3 183 € | +2 679 € | +504 € |
| 9 | +3 183 € | +2 841 € | +342 € |
| 10 | +3 183 € | +3 008 € | +175 € |
| 11 | +3 183 € | +3 178 € | +5 € |
| 12 | +3 183 € | +3 353 € | -170 € |
| 13 | +3 183 € | +3 532 € | -349 € |
| 14 | +3 183 € | +3 716 € | -533 € |
| 15 | +3 183 € | +3 904 € | -721 € |
| 16 | +3 183 € | +4 097 € | -914 € |
| 17 | +3 183 € | +4 295 € | -1 112 € |
| 18 | +3 183 € | +4 498 € | -1 315 € |
| 19 | +3 183 € | +4 706 € | -1 523 € |
| 20 | +3 183 € | +4 919 € | -1 736 € |
| 21 | +3 183 € | +5 138 € | -1 955 € |
| 22 | +3 183 € | +5 362 € | -2 179 € |
| 23 | +3 183 € | +5 591 € | -2 408 € |
| 24 | +3 183 € | +5 827 € | -2 644 € |
| 25 | +3 183 € | +6 069 € | -2 886 € |
| Total | +79 575 € | +79 956 € | +-381 € |