Appartement 4 pièces 93 m²

Appartement 4 pièces 93 m²

Sur la commune de RIXHEIM, venez découvrir cet appartement de 78m2 habitable (93m2 au sol) bien entretenu, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

Un dégagement de 9m2, un séjour de 23m2 ouvert sur une cuisine de 10m2 entièrement équipée (MOBALPA) et en très bon état, trois chambres de 10m2, 10m2 et 9m2, une salle de bain de 5m2 avec baignoire, un WC indépendant.

L'appartement est doté de trois caves, d'un garage fermé et d'une place de parking.

Points techniques : construction en 1984, fenêtres installées en 2014, PVC double-vitrage, volets motorisés, velux installés en 2023, velux équipés de rideaux.

Chauffage : chauffage électrique avec radiateurs (récents), climatisation (air/air) réversible installée en 2013, chauffe-eau ATLANTIC de 200L installé en 2021.

Syndic : syndic bénévole, 90EUR de charges de copropriété par mois.

Dépenses : taxe foncière de 1020EUR par an.

Diagnostics : DPE classé C, pas d'amiante ni dans les parties communes, ni dans les parties privatives.

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• Par Facebook sur Amandine Maya Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 93 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).