Maison - 7 pièce(s) - 159 m²

Située à Ville-devant-Chaumont, à moins de 20 minutes de Verdun, cette maison familiale de 159 m² habitables offre de beaux volumes, un agréable terrain de 11 ares et 65 ca et des équipements récents garantissant un confort de vie optimal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et WC, une buanderie ainsi qu'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire !À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 1 165 m² avec des arbres fruitiers permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 53 m², équipé d'une porte motorisée, complète ce bien et offre un vaste espace de stationnement ou de stockage. Les prestations :* Surface habitable : 159 m²* Terrain clos de 1 165 m²* Toiture en bon état et isolée* Pompe à chaleur air/eau neuve (2024)* Poêle à granulés installé en 2020* Isolation des murs par 5 cm de polystyrène* Fibre optique* Assainissement individuel par fosse septique* Garage de 53 m² avec porte électriqueTravaux à prévoirL'installation électrique nécessite une mise aux normes, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs besoins.Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de Verdun et de ses commodités.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283

Surface terrain : 1165 m².