IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
T3 – 62 m² – Terrasse - Balcon - Garage – Déjà Loué – Résidence LES PINS , ECHENOZ LA MELINEDans la résidence LES PINS , découvrez ce T3 traversant de 62 m², lumineux, confortable et idéal pour un investissement sécurisé. Un bien rare offrant une terrasse, un balcon, une cave et un garage, le tout dans un environnement calme et apprécié.Un investissement stable et ultra sécurisé :Cet appartement est actuellement loué 504,40 euros Hors Charges par mois, avec une locataire en place depuis 14 ans, gage de sérieux, de stabilité et d'absence de vacance locative.Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un revenu immédiat et durable :6052,8 euros de revenus locatifs HC par an - Rentabilité Brut 8.4 % Un appartement lumineux et bien agencé : Traversant Sud-Nord , lumineux toute la journée - Séjour avec terrasse -2 chambres ( dont 1 avec balcon) Cuisine indépendante -Salle de Bains - WC séparé - Cave privative - Garage Situé au RDC étage sans ascenseur, l'appartement offre un confort rare dans ce secteur.Ce qui fait la différence : Résidence calme et bien entretenue -Terrasse + Balcon : espaces extérieurs très appréciés -Garage inclus