Maison de village 6 pièces 161 m²

Maison de village 6 pièces 161 m²

G1436- Maison de village offrant environ 161 m2 de surface de référence répartis sur 3 niveaux. située en plein c?ur de Saint-Uze, proche de toutes commodités, offrant un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d?investissement locatif. Possibilité d?aménager jusqu?à trois appartements distincts grâce à la répartition des volumes sur trois niveaux. Le bien se compose comme suit : ? Rez-de-chaussée ? environ 55 m2 - Hall déntrée - WC - Buanderie - Atelier ? Possibilité de création d?un appartement indépendant dénviron 50 m2. ? 1er étage ? environ 53 m2 - Hall - Cuisine ouverte sur le salon - Salle déau - Couloir - WC séparé - Une chambre ? 2ème étage ? environ 53 m2 - Grand hall - Grande pièce de vie - Salle déau avec WC Deux chambres ? Extérieurs et annexes : - Petit extérieur - Cabanon - Abri - Deux petits garages Cave ? Informations complémentaires : - Toiture récente (environ 1 an) - Chauffage électrique Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation. Contact Ludovic GUILLIEN : [Coordonnées masquées], agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle NoCPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 516 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).