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Appartement 3 pièces 59 m²
ANGERS MONPLAISIR ( tramway au pied l'immeuble ) Ideal proche St Serge pour etudiant/jeune actif
Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 59 m² actuellement loué en colocation.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Un couloir mène ensuite à deux chambres, un salon ( transformé en chambre pour la coloc), une salle de bains, des WC séparés et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cave vient compléter ce bien.
Loué à ce jour 1 350 € charges comprises (350 € HC par chambre de 10m2 et la troisième (situé dans le salon d'origine) à 380€ car 16m2, le tout loué en baux individuels), cet appartement assure une rentabilité supérieure à 10 %.
112500k€ + 8600€ notaire = 121100€ soit 10,70% de rentabilité brute
Je vends l'appartement clé en main avec tout l'équipement ( meubles, électroménagers, vaisselle,....)
Donc si on détail vous achetez l'appart à 110000 (base notariale ) + 2500 d'équipement
vous reprenez le bail en cours des locataires présents ( actuellement 2 locataires sur 3 possibles, je ne renouvelle pas volontairement la 3e chambre pour faciliter la vente )
DPE : D
Surface : 59 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Me contacter via leboncoin pour 1er contact
PAS d' AGENCE merci