IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Grand appartement à proximité du centre ville pas de vis à vis vue sur la ville chauffage pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique 300l
Prix moyens 2025 pour la région Saverne. Main d'œuvre incluse dans tous les postes. Les prix pour l'entretien de la pompe à chaleur et du chauffe-eau thermodynamique sont basés sur une fourchette moyenne de 150-200€. Les coûts de peinture sont estimés à 30-50€/m², avec une moyenne de 40€/m². La rénovation de la cuisine est estimée à 12000€ pour une cuisine complète. ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 020 € | 25 999 € | 8 803 € | -4 978 € | 4 978 € | - | - |
| 2 | 21 441 € | 11 651 € | 8 565 € | 9 790 € | - | - | - |
| 3 | 21 870 € | 11 405 € | 8 319 € | 10 465 € | - | - | - |
| 4 | 22 307 € | 11 151 € | 8 065 € | 11 157 € | - | - | - |
| 5 | 22 753 € | 10 888 € | 7 802 € | 11 865 € | - | - | - |
| 6 | 23 208 € | 10 617 € | 7 531 € | 12 592 € | - | - | - |
| 7 | 23 672 € | 10 336 € | 7 250 € | 13 336 € | - | - | - |
| 8 | 24 146 € | 10 047 € | 6 961 € | 14 099 € | - | - | - |
| 9 | 24 629 € | 9 748 € | 6 662 € | 14 881 € | - | - | - |
| 10 | 25 121 € | 9 439 € | 6 353 € | 15 683 € | - | - | - |
| 11 | 25 624 € | 9 120 € | 6 034 € | 16 504 € | - | - | - |
| 12 | 26 136 € | 8 790 € | 5 704 € | 17 347 € | - | - | - |
| 13 | 26 659 € | 8 449 € | 5 363 € | 18 210 € | - | - | - |
| 14 | 27 192 € | 8 097 € | 5 011 € | 19 095 € | - | - | - |
| 15 | 27 736 € | 7 733 € | 4 647 € | 20 003 € | - | - | - |
| 16 | 28 291 € | 7 358 € | 4 272 € | 20 933 € | - | - | - |
| 17 | 28 857 € | 6 970 € | 3 884 € | 21 887 € | - | - | - |
| 18 | 29 434 € | 6 569 € | 3 483 € | 22 865 € | - | - | - |
| 19 | 30 022 € | 6 154 € | 3 069 € | 23 868 € | - | - | - |
| 20 | 30 623 € | 5 727 € | 2 641 € | 24 896 € | - | - | - |
| 21 | 31 235 € | 5 284 € | 2 199 € | 25 951 € | - | - | - |
| 22 | 31 860 € | 4 828 € | 1 742 € | 27 032 € | - | - | - |
| 23 | 32 497 € | 4 356 € | 1 270 € | 28 141 € | - | - | - |
| 24 | 33 147 € | 3 869 € | 783 € | 29 279 € | - | - | - |
| 25 | 33 810 € | 3 365 € | 279 € | 30 445 € | - | - | - |
| TOTAL | 673 292 € | 217 948 € | 126 688 € | 455 345 € | 4 978 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 414 € | -1 494 € | +5 908 € |
| 2 | +4 414 € | +2 937 € | +1 477 € |
| 3 | +4 414 € | +3 139 € | +1 275 € |
| 4 | +4 414 € | +3 347 € | +1 067 € |
| 5 | +4 414 € | +3 560 € | +854 € |
| 6 | +4 414 € | +3 777 € | +637 € |
| 7 | +4 414 € | +4 001 € | +413 € |
| 8 | +4 414 € | +4 230 € | +184 € |
| 9 | +4 414 € | +4 464 € | -50 € |
| 10 | +4 414 € | +4 705 € | -291 € |
| 11 | +4 414 € | +4 951 € | -537 € |
| 12 | +4 414 € | +5 204 € | -790 € |
| 13 | +4 414 € | +5 463 € | -1 049 € |
| 14 | +4 414 € | +5 729 € | -1 315 € |
| 15 | +4 414 € | +6 001 € | -1 587 € |
| 16 | +4 414 € | +6 280 € | -1 866 € |
| 17 | +4 414 € | +6 566 € | -2 152 € |
| 18 | +4 414 € | +6 860 € | -2 446 € |
| 19 | +4 414 € | +7 160 € | -2 746 € |
| 20 | +4 414 € | +7 469 € | -3 055 € |
| 21 | +4 414 € | +7 785 € | -3 371 € |
| 22 | +4 414 € | +8 110 € | -3 696 € |
| 23 | +4 414 € | +8 442 € | -4 028 € |
| 24 | +4 414 € | +8 784 € | -4 370 € |
| 25 | +4 414 € | +9 134 € | -4 720 € |
| Total | +110 350 € | +136 603 € | +-26 253 € |