Appartement 1 pièce 29 m²

Appartement 1 pièce 29 m²

DIJON Allée de la Source - Appartement T1 rénové de 29 m2 Vue dégagée Idéal investisseur ou premier achat Situé au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien et ascenseur, découvrez ce T1 de 29 m2 rénové, situé au 10e étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur Dijon. Cet appartement comprend :

• Une entrée avec placard de rangement,
• Une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique,
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bains avec WC,
• Une cave en sous-sol. Les sols, les peintures, ainsi que les meubles de cuisine et de salle de bains ont été remplacés récemment, prêt à être emménager ! Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix : 37 000 EUR frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l'Immo.

Informations complémentaires : Charges de copropriété : 185 EUR/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales de la copropriété. Performance énergétique : Date de réalisation des diagnostics : 20/07/2026 - DPE : D - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 EUR et 700 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 299 Taxe foncière : 830EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 29 m²

A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 299 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).