Longère 6 pièces 151 m²

Longère 6 pièces 151 m²

Située dans un hameau paisible de Chiré-en-Montreuil à 3 kms de Vouillé et ses commodités, à 20 kms de Poitiers, cette authentique longère vous séduira par son environnement calme et son potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , une cuisine de 13m2 avec de grands placards, un débarras, une chaufferie, ainsi qu'un salon de 20m2 avec cheminée (possibilité d'installation d'un poêle). Une chambre de 15m2, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine d'été de 15m2, offrant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, la maison dispose de deux accès distincts via deux escaliers, permettant de créer deux espaces nuit indépendants. Dun côté, une chambre de 15m2 avec sa salle d'eau. De l'autre, trois chambres supplémentaires de 11, 11 et 13m2 dont deux avec placards, ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo et WC. Cette dernière pourrait être agrandie pour la création dune véritable salle de bains, en exploitant le grenier de 25m2 se trouvant au même niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 17m2, de deux véritables caves, d'un petit toit pour le rangement et d'un beau terrain arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un puits vient compléter cet ensemble plein de charme.

Travaux à prévoir.......Un bien à personnaliser selon vos envies.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 254 € et 7 108 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F