IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] vous propose : Maison plain pied de 140 m2 comprenant 1 pièce de 72 m2 ( hauteur 5 m ), séjour cuisine 29 m2, chambre 9.8 , un garage de 82m2 , salle ' eau + wc Les menuiseries en double vitrage les volets roulants électriques avec télécommandes sont de 2025 et la toiture est neuve , la chappe dans le garage a été refaite pour le passage d un chariot élévateur en 2024 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette annonce vous est proposée par BINABOUT YVES - - NoRSAC: 388 862 062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens 2025 pour la région de Bazauges. Les coefficients régionaux n'ont pas été appliqués car Bazauges est une zone rurale, donc les prix sont considérés à leur valeur de base. Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 237 € | 59 736 € | 4 947 € | -47 498 € | 21 400 € | 26 098 € | 26 098 € |
| 2 | 12 482 € | 6 554 € | 4 815 € | 5 928 € | - | - | 20 171 € |
| 3 | 12 732 € | 6 419 € | 4 680 € | 6 313 € | - | - | 13 857 € |
| 4 | 12 986 € | 6 278 € | 4 539 € | 6 708 € | - | - | 7 149 € |
| 5 | 13 246 € | 6 133 € | 4 394 € | 7 114 € | - | - | 35 € |
| 6 | 13 511 € | 5 982 € | 4 243 € | 7 529 € | - | - | - |
| 7 | 13 781 € | 5 826 € | 4 087 € | 7 955 € | - | - | - |
| 8 | 14 057 € | 5 665 € | 3 926 € | 8 392 € | - | - | - |
| 9 | 14 338 € | 5 499 € | 3 760 € | 8 839 € | - | - | - |
| 10 | 14 625 € | 5 327 € | 3 587 € | 9 298 € | - | - | - |
| 11 | 14 917 € | 5 148 € | 3 409 € | 9 769 € | - | - | - |
| 12 | 15 216 € | 4 964 € | 3 225 € | 10 252 € | - | - | - |
| 13 | 15 520 € | 4 773 € | 3 034 € | 10 747 € | - | - | - |
| 14 | 15 830 € | 4 576 € | 2 837 € | 11 255 € | - | - | - |
| 15 | 16 147 € | 4 371 € | 2 632 € | 11 776 € | - | - | - |
| 16 | 16 470 € | 4 160 € | 2 421 € | 12 310 € | - | - | - |
| 17 | 16 799 € | 3 941 € | 2 202 € | 12 858 € | - | - | - |
| 18 | 17 135 € | 3 715 € | 1 976 € | 13 420 € | - | - | - |
| 19 | 17 478 € | 3 481 € | 1 742 € | 13 997 € | - | - | - |
| 20 | 17 828 € | 3 239 € | 1 500 € | 14 588 € | - | - | - |
| 21 | 18 184 € | 2 989 € | 1 250 € | 15 195 € | - | - | - |
| 22 | 18 548 € | 2 730 € | 991 € | 15 818 € | - | - | - |
| 23 | 18 919 € | 2 462 € | 723 € | 16 457 € | - | - | - |
| 24 | 19 297 € | 2 185 € | 446 € | 17 112 € | - | - | - |
| 25 | 19 683 € | 1 898 € | 159 € | 17 785 € | - | - | - |
| TOTAL | 391 969 € | 168 053 € | 71 527 € | 223 917 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 570 € | -6 420 € | +8 990 € |
| 2 | +2 570 € | 0 € | +2 570 € |
| 3 | +2 570 € | 0 € | +2 570 € |
| 4 | +2 570 € | 0 € | +2 570 € |
| 5 | +2 570 € | 0 € | +2 570 € |
| 6 | +2 570 € | +2 248 € | +322 € |
| 7 | +2 570 € | +2 386 € | +184 € |
| 8 | +2 570 € | +2 517 € | +53 € |
| 9 | +2 570 € | +2 652 € | -82 € |
| 10 | +2 570 € | +2 790 € | -220 € |
| 11 | +2 570 € | +2 931 € | -361 € |
| 12 | +2 570 € | +3 076 € | -506 € |
| 13 | +2 570 € | +3 224 € | -654 € |
| 14 | +2 570 € | +3 376 € | -806 € |
| 15 | +2 570 € | +3 533 € | -963 € |
| 16 | +2 570 € | +3 693 € | -1 123 € |
| 17 | +2 570 € | +3 857 € | -1 287 € |
| 18 | +2 570 € | +4 026 € | -1 456 € |
| 19 | +2 570 € | +4 199 € | -1 629 € |
| 20 | +2 570 € | +4 376 € | -1 806 € |
| 21 | +2 570 € | +4 559 € | -1 989 € |
| 22 | +2 570 € | +4 745 € | -2 175 € |
| 23 | +2 570 € | +4 937 € | -2 367 € |
| 24 | +2 570 € | +5 134 € | -2 564 € |
| 25 | +2 570 € | +5 336 € | -2 766 € |
| Total | +64 250 € | +67 175 € | +-2 925 € |