IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement de type 3 idéalement situé à coté de la place de la Mairie à Narbonne. Venez visiter cet appartement qui se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme. Il se compose, d'un hall d'entrée, séjour salon, une cuisine séparer, de deux chambres et d'une salle de bain, wc séparé.
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Prix moyens 2025 pour la région Narbonne (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 900 € | 38 568 € | 4 236 € | -31 668 € | 21 400 € | 10 268 € | 10 268 € |
| 2 | 7 038 € | 5 255 € | 4 124 € | 1 783 € | - | - | 8 485 € |
| 3 | 7 179 € | 5 139 € | 4 007 € | 2 040 € | - | - | 6 444 € |
| 4 | 7 322 € | 5 018 € | 3 887 € | 2 304 € | - | - | 4 140 € |
| 5 | 7 469 € | 4 894 € | 3 762 € | 2 575 € | - | - | 1 565 € |
| 6 | 7 618 € | 4 765 € | 3 634 € | 2 853 € | - | - | - |
| 7 | 7 771 € | 4 632 € | 3 500 € | 3 139 € | - | - | - |
| 8 | 7 926 € | 4 494 € | 3 362 € | 3 432 € | - | - | - |
| 9 | 8 085 € | 4 351 € | 3 220 € | 3 733 € | - | - | - |
| 10 | 8 246 € | 4 204 € | 3 072 € | 4 043 € | - | - | - |
| 11 | 8 411 € | 4 051 € | 2 920 € | 4 360 € | - | - | - |
| 12 | 8 579 € | 3 893 € | 2 762 € | 4 686 € | - | - | - |
| 13 | 8 751 € | 3 729 € | 2 598 € | 5 021 € | - | - | - |
| 14 | 8 926 € | 3 560 € | 2 429 € | 5 366 € | - | - | - |
| 15 | 9 104 € | 3 386 € | 2 254 € | 5 719 € | - | - | - |
| 16 | 9 287 € | 3 205 € | 2 073 € | 6 082 € | - | - | - |
| 17 | 9 472 € | 3 017 € | 1 886 € | 6 455 € | - | - | - |
| 18 | 9 662 € | 2 824 € | 1 692 € | 6 838 € | - | - | - |
| 19 | 9 855 € | 2 623 € | 1 492 € | 7 232 € | - | - | - |
| 20 | 10 052 € | 2 416 € | 1 285 € | 7 636 € | - | - | - |
| 21 | 10 253 € | 2 202 € | 1 070 € | 8 051 € | - | - | - |
| 22 | 10 458 € | 1 980 € | 849 € | 8 478 € | - | - | - |
| 23 | 10 667 € | 1 750 € | 619 € | 8 917 € | - | - | - |
| 24 | 10 881 € | 1 513 € | 382 € | 9 368 € | - | - | - |
| 25 | 11 098 € | 1 267 € | 136 € | 9 831 € | - | - | - |
| TOTAL | 221 011 € | 122 735 € | 61 253 € | 98 275 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 449 € | -6 420 € | +7 869 € |
| 2 | +1 449 € | 0 € | +1 449 € |
| 3 | +1 449 € | 0 € | +1 449 € |
| 4 | +1 449 € | 0 € | +1 449 € |
| 5 | +1 449 € | 0 € | +1 449 € |
| 6 | +1 449 € | +386 € | +1 063 € |
| 7 | +1 449 € | +942 € | +507 € |
| 8 | +1 449 € | +1 030 € | +419 € |
| 9 | +1 449 € | +1 120 € | +329 € |
| 10 | +1 449 € | +1 213 € | +236 € |
| 11 | +1 449 € | +1 308 € | +141 € |
| 12 | +1 449 € | +1 406 € | +43 € |
| 13 | +1 449 € | +1 506 € | -57 € |
| 14 | +1 449 € | +1 610 € | -161 € |
| 15 | +1 449 € | +1 716 € | -267 € |
| 16 | +1 449 € | +1 825 € | -376 € |
| 17 | +1 449 € | +1 936 € | -487 € |
| 18 | +1 449 € | +2 051 € | -602 € |
| 19 | +1 449 € | +2 169 € | -720 € |
| 20 | +1 449 € | +2 291 € | -842 € |
| 21 | +1 449 € | +2 415 € | -966 € |
| 22 | +1 449 € | +2 543 € | -1 094 € |
| 23 | +1 449 € | +2 675 € | -1 226 € |
| 24 | +1 449 € | +2 810 € | -1 361 € |
| 25 | +1 449 € | +2 949 € | -1 500 € |
| Total | +36 225 € | +29 483 € | +6 742 € |