IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Christian LAMOUR vous propose cette jolie maison en pierre de tuffeau, située à distance à pieds de tous commerces et services. L'habitation est constituée au rez-de-chaussée d'un plateau d'environ 25 m². Au premier étage, sur la même surface, un palier dessert deux pièces. Au second étage une pièce supplémentaire peut être aménagée également. Le gros œuvre est en bon état. L'ensemble est à aménager entièrement..je suis à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918
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Prix moyens 2025 pour la région de Loches (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 681 € | 85 633 € | 4 941 € | -78 951 € | 21 400 € | 57 551 € | 57 551 € |
| 2 | 6 815 € | 6 000 € | 4 808 € | 814 € | - | - | 56 737 € |
| 3 | 6 951 € | 5 864 € | 4 672 € | 1 087 € | - | - | 55 650 € |
| 4 | 7 090 € | 5 722 € | 4 530 € | 1 368 € | - | - | 54 282 € |
| 5 | 7 232 € | 5 576 € | 4 384 € | 1 656 € | - | - | 52 626 € |
| 6 | 7 377 € | 5 425 € | 4 233 € | 1 952 € | - | - | 50 674 € |
| 7 | 7 524 € | 5 269 € | 4 077 € | 2 255 € | - | - | 48 419 € |
| 8 | 7 675 € | 5 107 € | 3 915 € | 2 567 € | - | - | 45 852 € |
| 9 | 7 828 € | 4 940 € | 3 748 € | 2 888 € | - | - | 42 964 € |
| 10 | 7 985 € | 4 768 € | 3 576 € | 3 217 € | - | - | 39 747 € |
| 11 | 8 144 € | 4 589 € | 3 397 € | 3 555 € | - | - | 36 192 € |
| 12 | 8 307 € | 4 404 € | 3 212 € | 3 903 € | - | - | - |
| 13 | 8 473 € | 4 214 € | 3 022 € | 4 260 € | - | - | - |
| 14 | 8 643 € | 4 016 € | 2 824 € | 4 627 € | - | - | - |
| 15 | 8 816 € | 3 812 € | 2 620 € | 5 004 € | - | - | - |
| 16 | 8 992 € | 3 601 € | 2 409 € | 5 391 € | - | - | - |
| 17 | 9 172 € | 3 383 € | 2 191 € | 5 789 € | - | - | - |
| 18 | 9 355 € | 3 158 € | 1 966 € | 6 198 € | - | - | - |
| 19 | 9 542 € | 2 925 € | 1 733 € | 6 618 € | - | - | - |
| 20 | 9 733 € | 2 684 € | 1 491 € | 7 050 € | - | - | - |
| 21 | 9 928 € | 2 434 € | 1 242 € | 7 494 € | - | - | - |
| 22 | 10 127 € | 2 177 € | 985 € | 7 950 € | - | - | - |
| 23 | 10 329 € | 1 910 € | 718 € | 8 419 € | - | - | - |
| 24 | 10 536 € | 1 635 € | 443 € | 8 901 € | - | - | - |
| 25 | 10 746 € | 1 350 € | 158 € | 9 396 € | - | - | - |
| TOTAL | 214 003 € | 180 597 € | 71 295 € | 33 406 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 403 € | -6 420 € | +7 823 € |
| 2 | +1 403 € | 0 € | +1 403 € |
| 3 | +1 403 € | 0 € | +1 403 € |
| 4 | +1 403 € | 0 € | +1 403 € |
| 5 | +1 403 € | 0 € | +1 403 € |
| 6 | +1 403 € | 0 € | +1 403 € |
| 7 | +1 403 € | 0 € | +1 403 € |
| 8 | +1 403 € | 0 € | +1 403 € |
| 9 | +1 403 € | 0 € | +1 403 € |
| 10 | +1 403 € | 0 € | +1 403 € |
| 11 | +1 403 € | 0 € | +1 403 € |
| 12 | +1 403 € | +1 171 € | +232 € |
| 13 | +1 403 € | +1 278 € | +125 € |
| 14 | +1 403 € | +1 388 € | +15 € |
| 15 | +1 403 € | +1 501 € | -98 € |
| 16 | +1 403 € | +1 617 € | -214 € |
| 17 | +1 403 € | +1 737 € | -334 € |
| 18 | +1 403 € | +1 859 € | -456 € |
| 19 | +1 403 € | +1 985 € | -582 € |
| 20 | +1 403 € | +2 115 € | -712 € |
| 21 | +1 403 € | +2 248 € | -845 € |
| 22 | +1 403 € | +2 385 € | -982 € |
| 23 | +1 403 € | +2 526 € | -1 123 € |
| 24 | +1 403 € | +2 670 € | -1 267 € |
| 25 | +1 403 € | +2 819 € | -1 416 € |
| Total | +35 075 € | +20 879 € | +14 196 € |