Appartement à vendre

! SOUS-COMPROMIS !

EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

! Visite virtuelle sur demande. !

Appartement F3 spécial investisseur à BRIEY (Résidence Albert 1er)

Situé au 4 € étage avec ascenseur, cet appartement F3 actuellement loué depuis décembre 2025 (location nue) constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute attractive de 9,23 %.

Loyer actuel : • 590 euros hors charges • 120 euros de charges 710 euros charges comprises / mois

Composition du bien : • Entrée desservant un cellier et une cuisine séparée • Salon / séjour d'environ 18,5 m² • WC séparé • Salle d'eau avec douche • Deux chambres (13,9 m² et 12,8 m²) • Balcon accessible depuis la plus grande chambre

Les + : • Ascenseur • Place de stationnement privative • Cave • Gardien dans la copropriété • Chaudière gaz individuelle neuve • Double vitrage PVC • Proche des commodités de Briey

DPE D

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 323