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Jérôme SOYER propose : Cavaillon (84300), au centre ville, proche de tous commerces et de parkings, un appartement de 52 m² au 1er étage sans ascenseur sur 3.A l'intérieur : un espace repas, un salon au volume confortable, une cuisine séparée. Dans l'espace nuit, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un toilette.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531
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Prix moyens 2025 pour la région Cavaillon (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 682 € | 32 289 € | 4 471 € | -23 607 € | 21 400 € | 2 207 € | 2 207 € |
| 2 | 8 856 € | 6 272 € | 4 354 € | 2 584 € | - | - | - |
| 3 | 9 033 € | 6 151 € | 4 233 € | 2 882 € | - | - | - |
| 4 | 9 213 € | 6 026 € | 4 108 € | 3 188 € | - | - | - |
| 5 | 9 398 € | 5 896 € | 3 978 € | 3 502 € | - | - | - |
| 6 | 9 586 € | 5 761 € | 3 843 € | 3 824 € | - | - | - |
| 7 | 9 777 € | 5 622 € | 3 704 € | 4 155 € | - | - | - |
| 8 | 9 973 € | 5 478 € | 3 560 € | 4 495 € | - | - | - |
| 9 | 10 172 € | 5 329 € | 3 411 € | 4 844 € | - | - | - |
| 10 | 10 376 € | 5 174 € | 3 256 € | 5 202 € | - | - | - |
| 11 | 10 583 € | 5 014 € | 3 096 € | 5 570 € | - | - | - |
| 12 | 10 795 € | 4 848 € | 2 930 € | 5 948 € | - | - | - |
| 13 | 11 011 € | 4 676 € | 2 758 € | 6 335 € | - | - | - |
| 14 | 11 231 € | 4 497 € | 2 580 € | 6 734 € | - | - | - |
| 15 | 11 456 € | 4 313 € | 2 395 € | 7 143 € | - | - | - |
| 16 | 11 685 € | 4 122 € | 2 204 € | 7 563 € | - | - | - |
| 17 | 11 919 € | 3 924 € | 2 006 € | 7 995 € | - | - | - |
| 18 | 12 157 € | 3 719 € | 1 801 € | 8 438 € | - | - | - |
| 19 | 12 400 € | 3 507 € | 1 589 € | 8 893 € | - | - | - |
| 20 | 12 648 € | 3 287 € | 1 369 € | 9 361 € | - | - | - |
| 21 | 12 901 € | 3 059 € | 1 141 € | 9 842 € | - | - | - |
| 22 | 13 159 € | 2 823 € | 905 € | 10 336 € | - | - | - |
| 23 | 13 422 € | 2 579 € | 661 € | 10 844 € | - | - | - |
| 24 | 13 691 € | 2 326 € | 408 € | 11 365 € | - | - | - |
| 25 | 13 965 € | 2 063 € | 146 € | 11 901 € | - | - | - |
| TOTAL | 278 089 € | 138 753 € | 64 904 € | 139 336 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 823 € | -6 420 € | +8 243 € |
| 2 | +1 823 € | +113 € | +1 710 € |
| 3 | +1 823 € | +865 € | +958 € |
| 4 | +1 823 € | +956 € | +867 € |
| 5 | +1 823 € | +1 051 € | +772 € |
| 6 | +1 823 € | +1 147 € | +676 € |
| 7 | +1 823 € | +1 247 € | +576 € |
| 8 | +1 823 € | +1 349 € | +474 € |
| 9 | +1 823 € | +1 453 € | +370 € |
| 10 | +1 823 € | +1 561 € | +262 € |
| 11 | +1 823 € | +1 671 € | +152 € |
| 12 | +1 823 € | +1 784 € | +39 € |
| 13 | +1 823 € | +1 901 € | -78 € |
| 14 | +1 823 € | +2 020 € | -197 € |
| 15 | +1 823 € | +2 143 € | -320 € |
| 16 | +1 823 € | +2 269 € | -446 € |
| 17 | +1 823 € | +2 398 € | -575 € |
| 18 | +1 823 € | +2 531 € | -708 € |
| 19 | +1 823 € | +2 668 € | -845 € |
| 20 | +1 823 € | +2 808 € | -985 € |
| 21 | +1 823 € | +2 953 € | -1 130 € |
| 22 | +1 823 € | +3 101 € | -1 278 € |
| 23 | +1 823 € | +3 253 € | -1 430 € |
| 24 | +1 823 € | +3 410 € | -1 587 € |
| 25 | +1 823 € | +3 570 € | -1 747 € |
| Total | +45 575 € | +41 801 € | +3 774 € |