T2 lumineux avec parking – Lisieux

Au sein d’une copropriété saine, sécurisée et entretenue, avec grand parking gratuit au pied de l’immeuble, venez découvrir ce T2.

👉 Séjour lumineux de 20 m² 👉 Cuisine avec loggia attenante 👉 Chambre confortable 👉 Salle de bain avec WC 👉 Dégagement avec nombreux placards

✅ Excellente performance énergétique (double vitrage, isolation extérieure + combles) ✅ Installation électrique récente

✅ Idéal 1er achat ou investissement locatif pérenne.

🔵 Un investissement locatif sécurisé et rapidement rentable (après travaux)

Lisieux est en forte demande locative sur ce type de bien : marché tendu, rotation faible, et mise en location rapide.

Expertise de notre service Gestion Locative FONCIA : Loyer hors charges estimé : 480 € / mois (Valeur minimum, à adapter en fonction des qualités de prestations) Provision sur charges : 75 € / mois (chauffage + eau froide + eau chaude) Garantie Loyers Impayés : 19 € / mois (1ʳᵉ année offerte)

Taxe foncière : 1 000 € / an

Après un rafraichissement, ce sera un appartement fonctionnel et sans mauvaises surprises !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).