Appartement 4 pièces 91 m²

Appartement 4 pièces 91 m²

En plein centre-ville de Belfort, cet appartement de 91 m² Loi CARREZ offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois de l’espace et du confort.

Dès l’entrée, on ressent immédiatement les volumes et la circulation agréable entre les pièces. Le séjour, lumineux et accueillant. La cuisine, séparée et équipée, permet de conserver un espace fonctionnel et bien organisé. Elle est à proximité d'une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, deux belles chambres offrent de beaux espaces. La salle d’eau, bien pensée, intègre à la fois une douche, une baignoire, des rangements et un emplacement pour la machine à laver, tandis que les WC sont séparés.

L’appartement repose sur une base technique rassurante avec une chaudière gaz à condensation récente, des fenêtres en double vitrage PVC et un tableau électrique neuf. Quelques rafraîchissements permettront simplement de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

Un vrai atout en centre-ville : vous bénéficiez également d’un garage, d’une grande cave et d’un espace de débarras sur le palier, des éléments devenus rares et particulièrement appréciés.

L’emplacement fait clairement la différence : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien simple et agréable.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville avec de beaux volumes et des annexes recherchées.

✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮ • Visite virtuelle • Plans

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort.

Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 866 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).