




Venez découvrir cette maison d’habitation à rénover située au Pondy.
Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², d’une cuisine, ainsi qu’une vie de plain-pied avec salle d’eau et WC. À l’étage, un palier dessert une chambre. Vous profiterez également d’un double garage ainsi que d’un jardin clos. Un bien offrant un beau potentiel après rénovation. Contactez l’agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Pondy (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 329 € | 58 175 € | 4 034 € | -49 846 € | 21 400 € | 28 446 € | 28 446 € |
| 2 | 8 495 € | 5 170 € | 3 929 € | 3 326 € | - | - | 25 121 € |
| 3 | 8 665 € | 5 060 € | 3 819 € | 3 605 € | - | - | 21 516 € |
| 4 | 8 839 € | 4 947 € | 3 706 € | 3 892 € | - | - | 17 624 € |
| 5 | 9 015 € | 4 830 € | 3 588 € | 4 186 € | - | - | 13 438 € |
| 6 | 9 196 € | 4 708 € | 3 467 € | 4 488 € | - | - | 8 950 € |
| 7 | 9 380 € | 4 582 € | 3 341 € | 4 798 € | - | - | 4 152 € |
| 8 | 9 567 € | 4 452 € | 3 211 € | 5 116 € | - | - | - |
| 9 | 9 759 € | 4 317 € | 3 076 € | 5 442 € | - | - | - |
| 10 | 9 954 € | 4 177 € | 2 936 € | 5 777 € | - | - | - |
| 11 | 10 153 € | 4 032 € | 2 791 € | 6 121 € | - | - | - |
| 12 | 10 356 € | 3 882 € | 2 641 € | 6 474 € | - | - | - |
| 13 | 10 563 € | 3 727 € | 2 486 € | 6 836 € | - | - | - |
| 14 | 10 774 € | 3 566 € | 2 325 € | 7 208 € | - | - | - |
| 15 | 10 990 € | 3 400 € | 2 159 € | 7 590 € | - | - | - |
| 16 | 11 210 € | 3 227 € | 1 986 € | 7 982 € | - | - | - |
| 17 | 11 434 € | 3 049 € | 1 808 € | 8 385 € | - | - | - |
| 18 | 11 662 € | 2 864 € | 1 623 € | 8 798 € | - | - | - |
| 19 | 11 896 € | 2 673 € | 1 432 € | 9 223 € | - | - | - |
| 20 | 12 134 € | 2 474 € | 1 233 € | 9 659 € | - | - | - |
| 21 | 12 376 € | 2 269 € | 1 028 € | 10 107 € | - | - | - |
| 22 | 12 624 € | 2 056 € | 815 € | 10 567 € | - | - | - |
| 23 | 12 876 € | 1 836 € | 595 € | 11 040 € | - | - | - |
| 24 | 13 134 € | 1 608 € | 367 € | 11 526 € | - | - | - |
| 25 | 13 397 € | 1 372 € | 131 € | 12 024 € | - | - | - |
| TOTAL | 266 777 € | 142 455 € | 58 528 € | 124 323 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 749 € | -6 420 € | +8 169 € |
| 2 | +1 749 € | 0 € | +1 749 € |
| 3 | +1 749 € | 0 € | +1 749 € |
| 4 | +1 749 € | 0 € | +1 749 € |
| 5 | +1 749 € | 0 € | +1 749 € |
| 6 | +1 749 € | 0 € | +1 749 € |
| 7 | +1 749 € | 0 € | +1 749 € |
| 8 | +1 749 € | +289 € | +1 460 € |
| 9 | +1 749 € | +1 633 € | +116 € |
| 10 | +1 749 € | +1 733 € | +16 € |
| 11 | +1 749 € | +1 836 € | -87 € |
| 12 | +1 749 € | +1 942 € | -193 € |
| 13 | +1 749 € | +2 051 € | -302 € |
| 14 | +1 749 € | +2 162 € | -413 € |
| 15 | +1 749 € | +2 277 € | -528 € |
| 16 | +1 749 € | +2 395 € | -646 € |
| 17 | +1 749 € | +2 515 € | -766 € |
| 18 | +1 749 € | +2 640 € | -891 € |
| 19 | +1 749 € | +2 767 € | -1 018 € |
| 20 | +1 749 € | +2 898 € | -1 149 € |
| 21 | +1 749 € | +3 032 € | -1 283 € |
| 22 | +1 749 € | +3 170 € | -1 421 € |
| 23 | +1 749 € | +3 312 € | -1 563 € |
| 24 | +1 749 € | +3 458 € | -1 709 € |
| 25 | +1 749 € | +3 607 € | -1 858 € |
| Total | +43 725 € | +37 297 € | +6 428 € |