IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Aveyron maison familliale avec terrain
À Aubin, cette maison familiale à rafraîchir vous offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour accueillir votre foyer. Avec ses 97,78 m² habitables et une surface totale de 153 m², elle propose un espace généreux à aménager selon vos envies.
Cette demeure se compose de six pièces, dont quatre chambres, parfaites pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous y trouverez également deux salles d'eau et deux WC, facilitant le quotidien de chacun. La cuisine aménagée invite à partager des moments conviviaux autour de repas simples et chaleureux. Sa terrasse sans vis à vis est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un balcon complète les espaces extérieurs, apportant une touche d'air frais supplémentaire. La maison dispose d'un garage indépendant avec un atelier pour protéger votre véhicule. Un sous-sol et une cave offrent des rangements précieux, contribuant à l'organisation pratique de la maison. Le terrain autour de la maison vous permettra d'imaginer un jardin ou un espace de jeux pour les enfants, renforçant ce sentiment de bien-être familial.
Cette maison est disponible immédiatement à l'acte, prête à accueillir votre projet de vie. Venez découvrir ce bien au potentiel certain, où confort et espace se conjuguent pour créer un véritable cocon familial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu à personnaliser selon vos besoins.
Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : fr076735 Consommation énergétique : 388 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 86 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 448 € et 4 666 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F